Reverenz-ID: U1872704
3% Mietrendite
Vermietet bis Aug 2, 2025
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
฿28,000,000
4 Schlafzimmer
3
Badezimmer
196 m²
Wohnfläche
Erdgeschoss
Geschoss
Dez 2004
Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Saechuan

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 196 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Hua Hin City, Hua Hin und wurde im Dez 2004 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿28,000,000 (฿142,857/m²) erwerben oder diese für ฿80,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher KabelfernsehenKabelfernsehen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 14, 2024
Aktualisiert vor 2 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss Erdgeschoss
Schlafzimmer 4
Größe 196 m²
Preis pro m² ฿142,857
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1872704

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿28,000,000
Mietepreis
฿80,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
29
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
3%

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Saechuan
Bauträger: New Real Estate Group
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2004)
Etagen: 4
Gebäude: 4
Objekte: 200
Projektfläche: 9,300 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Beach - 0.2 Km
Ort: Hua Hin City, Hua Hin
Baan Saechuan Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras

Beliebte Einrichtungen im Baan Saechuan

  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Baan Saechuan

Kaufen 1 Mieten 4
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Baan Saechuan nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Hua Hin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Baan Saechuan und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Es ist ein Projekt, das sich ideal für Investitionen eignet !!!
Kristisak Panyakul, Thailand, vor 4 Jahren
Ich habe hier die Wohnung gekauft, um vor 3 Jahren zu vermieten, und es beeindruckt mich sehr. Obwohl das Projekt vor vielen Jahren fertiggestellt wurde, ist es gut gepflegt. Der Gemeinschaftsbereich ist auch mit einem angenehmen Ambiente sauber. Der Pool ist so riesig und sauber sowie das Fitnessstudio mit kompletter Ausstattung. Außerdem können Sie den Meerblick von der Wohnung genießen, was ist wie ein echter Ferienhaus. Mein Zimmer verfügt über 2 Schlafzimmer, 3 Badezimmerräume, komplett eingerichtet und eingerichtet, um sich zu bewegen. Mein Zimmer erhält große Aufmerksamkeit von ausländischen Kunden, insbesondere derjenigen, die kommen, um als Familie zu bleiben und die Ruhe und Privatsphäre zu lieben. Am wichtigsten ist, dass es neben dem Strand von Hua HIN, nicht weit vom Cicada-Markt, dem Einkaufszentrum und vielen Restaurants entfernt ist. Es ist ein Projekt, das sich ideal für Investitionen eignet !!!
Hua Hin
Hua Hin City

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Baan Saechuan

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Baan Sanpluem
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
87
Verkaufspreis
฿6.6M - ฿12.9M
Monatsmieten
฿40K - ฿100K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mykonos Condo
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
122
Verkaufspreis
฿3.5M - ฿10.9M
▲ 1% überbewertet
Monatsmieten
฿18K - ฿45K
Baujahr
Mai 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Rocco
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
74
Verkaufspreis
฿4.2M - ฿16M
Monatsmieten
฿40K - ฿48K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Condo Chain Hua Hin
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
฿1.95M - ฿4.5M
Monatsmieten
฿10K - ฿39K
Baujahr
Jan 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
La Casita
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
705
Verkaufspreis
฿2.3M - ฿8.65M
▲ 3.8% überbewertet
Monatsmieten
฿9K - ฿59K
Baujahr
Jun 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
238
Verkaufspreis
฿12M - ฿60M
Monatsmieten
฿45K - ฿250K
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Flame Tree Residence
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
฿2.3M - ฿8.3M
▲ 22% überbewertet
Monatsmieten
฿16K
Baujahr
Mai 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Sandao
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
107
Verkaufspreis
฿7M - ฿12.9M
▼ -23% unterbewertet
Monatsmieten
฿25K - ฿55K
Baujahr
Apr 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mira Monte’ Hua Hin 94
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
115
Verkaufspreis
฿2.22M - ฿6.3M
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Pannasub 9
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.9M - ฿3.6M
Monatsmieten
฿16K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
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