Reverenz-ID: U1049714
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
฿45,000,000
4 Schlafzimmer
3
Badezimmer
264 m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Mai 2009
Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Nub Kluen

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 264 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Kae, Hua Hin und wurde im Mai 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿45,000,000 (฿170,455/m²) erwerben.

Ausstattung

StrandzugangStrandzugang BalkonBalkon FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 27, 2021
Aktualisiert vor 2 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 2
Schlafzimmer 4
Größe 264 m²
Preis pro m² ฿170,455
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Meerblick, Gartenblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Broker Network
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1049714

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿45,000,000

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Nub Kluen
Bauträger: Sansiri
Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2009)
Etagen: 7
Gebäude: k. A.
Objekte: 180
Projektfläche: 15,446 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Khao Tao Beach - 0.3 Km
Ort: Nong Kae, Hua Hin
Baan Nub Kluen Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Strandzugang Strandzugang
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Baan Nub Kluen

Kaufen 9 Mieten 5
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Baan Nub Kluen nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Khao Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Baan Nub Kluen und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Schöner Ort, neben Khao Tao Beach und in der Nähe des Wasserparks
Karole Hodnett, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren
Diese Wohnung ist sehr schön, neben Khao Tao Beach und verfügt über einen privaten Strandzugang, sehr praktisch !!! Die umgebende Atmosphäre ist so friedlich. Es gibt 7-elfte und lokale Restaurants serviert hervorragende Lebensmittel vor der Wohnung. Unsere 2-Zimmer-Unterkunft befindet sich im Erdgeschoss mit Blick auf den Garten, ist schön komplett eingerichtet und bietet Privatsphäre an. Das Gebäude sieht immer noch neu aus, sehr gut gepflegt. Das Personal ist ausgezeichnet. Es gibt viele Parkplätze. Es ist eine erschwingliche Wohnung, die für Familien mit Kindern geeignet ist, weil es auch in der Nähe des Wasserparks liegt.
Hua Hin
Nong Kae

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Baan Nub Kluen

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Carapace Hua Hin
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
536
Verkaufspreis
฿3.12M - ฿4.98M
▼ -17% unterbewertet
Monatsmieten
฿20.1K - ฿23.1K
Baujahr
Okt 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Las Tortugas Condo
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
159
Verkaufspreis
฿4.32M - ฿11.1M
▲ 2% überbewertet
Monatsmieten
฿25.1K - ฿45.2K
Baujahr
Okt 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chelona Khao Tao
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
174
Verkaufspreis
฿3.92M - ฿19.1M
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
฿22.1K - ฿70.4K
Baujahr
Mai 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Malibu Kao Tao
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
159
Verkaufspreis
฿6.53M - ฿22.1M
▼ -8% unterbewertet
Monatsmieten
฿50.3K - ฿70.4K
Baujahr
Feb 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Sky (Khao Tao)
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
฿20M - ฿32.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Sky 126
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
27
Verkaufspreis
฿9.35M - ฿14.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Wan Vayla
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
294
Verkaufspreis
฿5.53M - ฿35.2M
▲ 34% überbewertet
Monatsmieten
฿25.1K - ฿60.3K
Baujahr
Jun 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Thai Village
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
51
Verkaufspreis
฿6.53M
▼ -33% unterbewertet
Monatsmieten
฿30.2K
Baujahr
Dez 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Detail Khao Tao Hua Hin
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
11
Verkaufspreis
฿21.8M - ฿260M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Stuart Park Villas
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
39
Verkaufspreis
฿8.95M
▼ -18.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿55.3K
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
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