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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Villa Garden 3 Rattanathibet
    Bang Len, Bang Yai,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿6,700,000
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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Villa Garden 3 Rattanathibet
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    Reverenz-ID: U243733
    Bang Len, Bang Yai,Nonthaburi
    ฿6,700,000
    4 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    190 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Okt 2016
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿6,700,000

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Villa Garden 3 Rattanathibet

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 190 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Len, Nonthaburi und wurde im Okt 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,700,000 (฿35,263/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon Komplett renoviertKomplett renoviert (2017) Renovierte KücheRenovierte Küche (2017) Renoviertes BadRenoviertes Bad (2017)

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 18, 2019
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 2
    Ort Bang Len, Nonthaburi
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Phlu MRT -4 Km
    Wohnfläche 190 m²
    Preis pro m² ฿35,263
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 223 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Okt 2016)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Parkblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿12,000/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U243733

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿6,700,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿12,000/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Villa Garden 3 Rattanathibet
    Bauträger: Rasika Property
    Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2016)
    Objekte: 202
    Projektfläche: 70,400 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Phlu MRT - 4 Km
    Ort: Bang Len, Nonthaburi
    Villa Garden 3 Rattanathibet Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Villa Garden 3 Rattanathibet

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Villa Garden 3 Rattanathibet, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Bang Phlu MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Villa Garden 3 Rattanathibet und ist 4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Villa Garden 3 Rattanathibet gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Nonthaburi
    Bang Len

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Casa Grand Ratchapruek-Rama 5
    Ort
    Bang Len, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    106
    Verkaufspreis
    ฿8.95M - ฿12M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villette Lite Rattanathibet
    Ort
    Bang Len, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    390
    Verkaufspreis
    ฿2.25M - ฿2.35M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Park Rathanathibeth
    Ort
    Bang Len, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    106
    Verkaufspreis
    ฿6.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa City Ratchapruk-Rama 5
    Ort
    Bang Len, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    411
    Verkaufspreis
    ฿3.9M
    Monatsmieten
    ฿13K
    Baujahr
    Nov 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Home Place Rattanathibet
    Ort
    Bang Len, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    245
    Verkaufspreis
    ฿2.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Kobkran
    Ort
    Bang Len, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    52
    Verkaufspreis
    ฿1.35M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Gallery Rattanathibet-Ratchaphruk
    Ort
    Bang Len, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    119
    Verkaufspreis
    ฿4.79M
    ▲ 33% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Britania Ratchaphruek-Nakorn In
    Ort
    Bang Len, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    99
    Verkaufspreis
    ฿9.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Golden Town Rattanathibet-Bangplu Station
    Ort
    Bang Rak Yai, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    193
    Verkaufspreis
    ฿2.88M
    Monatsmieten
    ฿10K
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    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Centro Ratchapruek
    Ort
    Bang Len, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    240
    Verkaufspreis
    ฿6.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
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