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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Verbena Villas
    San Pu Loei, Doi Saket,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿18,900,000
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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Verbena Villas
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    Reverenz-ID: U1746618
    San Pu Loei, Doi Saket,Chiang Mai
    ฿18,900,000
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    320 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Feb 2024
    Fertiggestellt
    25
    Verkaufspreis
    ฿18,900,000

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Verbena Villas

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 320 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in San Pu Loei, Chiang Mai und wurde im Feb 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿18,900,000 (฿59,063/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 8, 2024
    Aktualisiert vor 9 Monaten
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort San Pu Loei, Chiang Mai
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Aui Tha Market -1.6 Km
    Wohnfläche 320 m²
    Preis pro m² ฿59,063
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    320 m²
    Grundstücksfläche 320 m²
    Haustiere Kleintiere
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Firma
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Feb 2024)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Bergblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1746618

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿18,900,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Verbena Villas
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Feb 2024)
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Aui Tha Market - 1.6 Km
    Ort: San Pu Loei, Chiang Mai
    Verbena Villas Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Verbena Villas

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Verbena Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Aui Tha Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Verbena Villas und ist 1.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Verbena Villas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Chiang Mai
    San Pu Loei

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ornsirin 3
    Ort
    San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    309
    Verkaufspreis
    ฿2.7M - ฿3.61M
    Monatsmieten
    ฿16.5K - ฿25K
    Baujahr
    Feb 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kanlaya's mansion
    Ort
    Ton Pao, Doi Saket, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿13M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Taimeifu Villa Chiangmai
    Ort
    San Klang, Doi Saket, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    195
    Verkaufspreis
    ฿11.5M - ฿13.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Thanaporn Lake Home
    Ort
    San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    ฿10.9M
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿30K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ornsirin 6
    Ort
    San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    509
    Verkaufspreis
    ฿2.55M - ฿6.81M
    ▼ -48% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿30K
    Baujahr
    Mär 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Karnkanok 2
    Ort
    San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    457
    Verkaufspreis
    ฿9.01M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Karnkanok 2
    Ort
    San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    457
    Verkaufspreis
    ฿3.61M - ฿11.9M
    ▲ 13% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿19K - ฿25K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    BELIVE Wongwaen-Sankampang
    Ort
    San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    310
    Verkaufspreis
    ฿4.9M
    ▼ -1.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pimpichada
    Ort
    San Klang, Doi Saket, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    65
    Verkaufspreis
    ฿3.81M - ฿4.2M
    ▼ -6.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The City Connect
    Ort
    San Klang, Doi Saket, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿5.6M
    ▲ 35% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Ornsirin 3
    Kanlaya's mansion
    Taimeifu Villa Chiangmai
    Thanaporn Lake Home
    Ornsirin 6
    Baan Karnkanok 2
    Karnkanok 2
    BELIVE Wongwaen-Sankampang
    Pimpichada
    The City Connect
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