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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Unique Eco Viva
    Chalong, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿22,100,000 ฿23,800,000
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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Unique Eco Viva
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    Reverenz-ID: U1685754
    Chalong, Phuket Town,Phuket
    ฿22,100,000 ฿23,800,000
    4 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    428 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    14 Monate
    Made To Order
    9
    Verkaufspreis
    ฿22,100,000
    ฿23,800,000

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Unique Eco Viva

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 428 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chalong, Phuket und wird 14 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿22,100,000 (฿51,636/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 26, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 2
    Ort Chalong, Phuket
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Kata Beach -3.4 Km
    Wohnfläche 428 m²
    Preis pro m² ฿51,636
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 415 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Bauzeit (14 Monate)
    Möblierung
    Verfügbar für ฿2,000,000
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ 4BR
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿11,000/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1685754

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿22,100,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿11,000/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Unique Eco Viva
    Bauträger: Mira Unique Naiharn Company Limited
    Baustatus: Bauzeit (14 Monate)
    Objekte: 10
    Projektfläche: 4,800 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Kata Beach - 3.4 Km
    Ort: Chalong, Phuket
    Unique Eco Viva Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Solarpanellen Solarpanellen

    Verfügbare Objekte im Unique Eco Viva

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Unique Eco Viva inseriert werden
    Alle ansehen (8)

    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Payment Plan
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿200,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    35%
    2. Rate
    Finish foundation post
    20%
    3. Rate
    Finish foundation post
    15%
    4. Rate
    Finish walls & door frames
    15%
    5. Rate
    Floor finishing, painting
    10%
    6. Rate
    Transfer land registration
    5%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Unique Eco Viva, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Kata Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Unique Eco Viva und ist 3.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Unique Eco Viva gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Payment Plan
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿200,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    35%
    2. Rate
    Finish foundation post
    20%
    3. Rate
    Finish foundation post
    15%
    4. Rate
    Finish walls & door frames
    15%
    5. Rate
    Floor finishing, painting
    10%
    6. Rate
    Transfer land registration
    5%

     

     

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    Phuket
    Chalong

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Tritara X Villa
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    ฿12.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    La Vista Villas
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    11
    Verkaufspreis
    ฿37.8M - ฿99.6M
    Monatsmieten
    ฿179K
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Dragon Back
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿16.9M - ฿19.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Luxx Phuket
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ฿22.9M
    Monatsmieten
    ฿24.9K - ฿179K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Elite Chalong Hidden Oasis Villas
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    13
    Verkaufspreis
    ฿19.3M - ฿19.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Khram at Chalong
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    2
    Verkaufspreis
    ฿55.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mutti Family Villas
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    37
    Verkaufspreis
    ฿12.9M - ฿44.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Kiri Buddha Pool Villa
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿16.4M - ฿35.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hideaway Valley Chalong
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    63
    Verkaufspreis
    ฿8.87M
    Monatsmieten
    ฿99.7K - ฿120K
    Baujahr
    Aug 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Chalong Residences
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    ฿17.8M - ฿20.9M
    ▲ 13% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿99.7K - ฿120K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
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