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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Two Villas Ao Yon
    Wichit, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿28,000,000
    Besichtigung arrangieren

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Two Villas Ao Yon
    (4 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U82782
    Wichit, Phuket Town,Phuket
    ฿28,000,000
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    280 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Dez 2006
    Fertiggestellt
    15
    Verkaufspreis
    ฿28,000,000

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Two Villas Ao Yon

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 280 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Wichit, Phuket und wurde im Dez 2006 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿28,000,000 (฿100,000/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 9, 2019
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Wichit, Phuket
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Cape Panwa -0.6 Km
    Wohnfläche 280 m²
    Preis pro m² ฿100,000
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 604 m²
    Haustiere Verboten
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Nor Sor 3 Gor
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2006)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Meerblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße 4x9
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,800/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U82782

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿28,000,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,800/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Two Villas Ao Yon
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2006)
    Objekte: 10
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Cape Panwa - 0.6 Km
    Ort: Wichit, Phuket
    Two Villas Ao Yon Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Two Villas Ao Yon

    • Alle
    • 4 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Two Villas Ao Yon inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Two Villas Ao Yon, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿10 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,800 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Cape Panwa ist der/die nächstgelegene(r) Ort vom Two Villas Ao Yon und ist 0.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Two Villas Ao Yon gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.9 von 5
    Basierend auf
    4 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Eines der schönsten Boutique-Projekte Phukets
    Fritz Kaktus, Besucher, vor 7 Monaten
    Die Anlage besteht aus 9 Poolvillen im Bali-Stil und wurde 2008 fertiggestellt. Was sie auszeichnet, ist der atemberaubende Meerblick von einer windigen Hügelspitze. An klaren Tagen kann man bis zur Insel Phi Phi sehen. Obwohl die Villen nicht modern sind, sondern eher eine Mischung aus balinesischem und thailändischem Stil, ist die Bauqualität ausgezeichnet. Die Umgebung ist im echten alten Phuket-Stil gehalten – es gibt noch Fischer und die Anlage ist nicht von preisbewussten Touristen überlaufen, da sie eine Stunde vom Flughafen an der Südspitze der Insel entfernt ist. Einige der besten Hotels von Phuket wie The Mooring, The Cove, Sri Panwa, Cape Panwa, Pullman und die überaus luxuriösen V-Villen und Veranda ziehen wohlhabende Touristen an und liegen gleich nebenan und bieten ihren Gästen fantastische Speisemöglichkeiten. Dennoch ist Phuket-Stadt mit all ihrer Infrastruktur wie dem Central Festival Shopping Mall, dem Bangkok Hospital und der charmanten Altstadt von Phuket nur 15 Autominuten entfernt. Aufgrund seiner einzigartigen Lage auf einer Halbinsel können Sie von hier aus Sonnenaufgang und Sonnenuntergang beobachten. Die östliche Lage der meisten Villen und die ständige Meeresbrise sorgen jedoch für angenehme Temperaturen bei tropischem Wetter. Der natürliche Hafen von Ao-yon Beach macht diesen zu einem bevorzugten Ankerplatz für Yachten – Phukets Yacht Club und die Segelschule sind nur 5 Minuten entfernt. Wenn Sie einen längeren Aufenthalt in Phuket in einer exklusiven und ruhigen Umgebung planen, ist dies definitiv ein Ort, den Sie in Betracht ziehen sollten.
    Fantastische Lage
    Verifizierter Besucher, vor 1 Jahr
    Einer der spektakulärsten Orte - ununterbrochener Blick über die Andamanensee aufgrund seiner Lage auf einem Hügel, der 50 Meter über dem Meeresspiegel liegt. Das Ao Yon-Gebiet ist wahrscheinlich das bestgehütete Geheimnis von Phuket - es liegt abseits des Massentourismus und ist dennoch von einigen der exklusivsten 5-Sterne-Resorts der Insel umgeben. Sie befinden sich auf dem Land auf einer Halbinsel mit Blick auf Sonnenauf- und -untergang und sind doch nur 20 Autominuten von allen Annehmlichkeiten der Stadt Phuket entfernt, wie den besten Einkaufszentren und Krankenhäusern.
    Es ist ein sehr gutes Projekt.
    Wichuda Titidech, Thailand, vor 2 Jahren
    Ich war in vielen zwei Villas -Projekten. Die meisten von ihnen befinden sich an ruhigen und privaten Orten. Da das gleiche, befindet sich dieses Projekt auf einem Hügel. Sicherheitsbeamte sind streng. Ich besuchte die Villa mit meinem Vater und war beeindruckt. Die Villa kommt in schönem Stil und ist voll möbliert. Die Küche und der Wohnbereich sind geräumig. Der Schwimmbad ist auch massiv und überblickt die Berge und das Meer. Der Verkaufspreis gilt als teuer. Es ist jedoch für monatliche oder monatliche Basis für Mietgeschäftsinvestitionen geeignet. Die Villa befindet sich in einer großartigen Lage, weniger als 10 Minuten zu Fuß von Ao Yon Beach, Cape Panwa und dem Aquarium.
    Es ist ein sehr gutes Projekt.
    Wichuda Titidech, Thailand, vor 2 Jahren
    Ich war in vielen zwei Villas -Projekten. Die meisten von ihnen befinden sich an ruhigen und privaten Orten. Da das gleiche, befindet sich dieses Projekt auf einem Hügel. Sicherheitsbeamte sind streng. Ich besuchte die Villa mit meinem Vater und war beeindruckt. Die Villa kommt in schönem Stil und ist voll möbliert. Die Küche und der Wohnbereich sind geräumig. Der Schwimmbad ist auch massiv und überblickt die Berge und das Meer. Der Verkaufspreis gilt als teuer. Es ist jedoch für monatliche oder monatliche Basis für Mietgeschäftsinvestitionen geeignet. Die Villa befindet sich in einer großartigen Lage, weniger als 10 Minuten zu Fuß von Ao Yon Beach, Cape Panwa und dem Aquarium.
    Phuket
    Wichit

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Two Villas Ao Yon

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Height Haven Villa
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    29
    Verkaufspreis
    ฿28.9M - ฿78.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Vanich Bayfront Villa
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    22
    Verkaufspreis
    ฿47.8M
    Monatsmieten
    ฿89.7K
    Baujahr
    Mai 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bel Air Panwa
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    87
    Verkaufspreis
    ฿3.89M - ฿7.57M
    Monatsmieten
    ฿29.9K - ฿74.7K
    Baujahr
    Jun 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Crescent Bay Beachfront Villas
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿122M - ฿129M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Ao Yon Beach Villas
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    ฿70.8M - ฿79.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Pixels Cape Panwa Condo
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    254
    Verkaufspreis
    ฿2.44M - ฿8.97M
    ▼ -17.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14.9K - ฿36.9K
    Baujahr
    Mär 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Veranda Villas & Suites Phuket
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ฿27.4M - ฿174M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Best Point
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    292
    Verkaufspreis
    ฿1.1M - ฿1.83M
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sri Panwa
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    52
    Verkaufspreis
    ฿54.8M - ฿219M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Sky Series by Sri Panwa
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿199M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Two Villas Ao Yon
    Merken
    The Height Haven Villa
    Vanich Bayfront Villa
    Bel Air Panwa
    Crescent Bay Beachfront Villas
    Ao Yon Beach Villas
    The Pixels Cape Panwa Condo
    Veranda Villas & Suites Phuket
    Best Point
    Sri Panwa
    The Sky Series by Sri Panwa
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