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4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Adamantia Villas
Reverenz-ID:
U1626484
Si Sunthon, Thalang,Phuket
฿34,900,000
Verkaufspreis
฿34,900,000
4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Adamantia Villas
Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 519.85 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Si Sunthon, Phuket und soll im Dez 2024 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿34,900,000 (฿67,135/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Pool
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Eck Immobilie
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jun 22, 2023
Aktualisiert
vor 1 Jahr
Immobilientyp
Villa
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
2
Ort
Si Sunthon, Phuket
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
Blue Tree
-1.8 Km
Wohnfläche
519.85 m²
Preis pro m²
฿67,135
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
515.20 m²
Haustiere
Erlaubt
Villa - Besitzform
Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum, Firma
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Im Bau (Dez 2024)
Möblierung
Verfügbar für ฿4,000,000
Blick
Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ
A
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis
Regierungstarif
Wasserpreis
Regierungstarif
Reverenz-ID
U1626484
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿34,900,000
Projekt Details
Name des Projekts:
The Adamantia Villas
Bauträger:
Aiyada Asset Co., Ltd
Baustatus:
Im Bau (Dez 2024)
Objekte:
2
Projektfläche:
1,017 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Blue Tree
- 1.8 Km
Ort:
Si Sunthon, Phuket
The Adamantia Villas Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Verfügbare Objekte im The Adamantia Villas
4
5
523.72
502.27
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Finanzierungsrechner
Zahlungsplan
Payment Term
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
1. Rate
Sales & Purchase Agreement Sign within 30 days after reservation
28%
2. Rate
Finished Foundation post
15%
3. Rate
Finished concrete structure
15%
4. Rate
Finished wall and roof structure
15%
5. Rate
Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window and doors frame
15%
6. Rate
Transfer land registration
10%
Payment Terms (finished)
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
1. Rate
Sales & Purchase Agreement Sign within 30 days after reservation
48%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
50%
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Adamantia Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Blue Tree ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom The Adamantia Villas und ist 1.8 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Adamantia Villas gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
Payment Term Zahlung Fälligkeit Betrag Reservierungsgebühr Sofort 2% 1. Rate Sales & Purchase Agreement Sign within 30 days after reservation 28% 2. Rate Finished Foundation post 15% 3. Rate Finished concrete structure 15% 4. Rate Finished wall and roof structure 15% 5. Rate Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window and doors frame 15% 6. Rate Transfer land registration 10% Payment Terms (finished) Zahlung Fälligkeit Betrag Reservierungsgebühr Sofort 2% 1. Rate Sales & Purchase Agreement Sign within 30 days after reservation 48% 2. Rate Bei Schlüsselübergabe 50%
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