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4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Sunti Villas
Reverenz-ID:
U1417428
Si Sunthon, Thalang,Phuket
฿32,370,000
Verkaufspreis
฿32,370,000
4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Sunti Villas
Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 358 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Si Sunthon, Phuket und wurde im Aug 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿32,370,000 (฿90,419/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Pool
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Mai 30, 2023
Aktualisiert
vor 1 Jahr
Immobilientyp
Villa
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
1
Ort
Si Sunthon, Phuket
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
Baanpon Market
-0.9 Km
Wohnfläche
358 m²
Preis pro m²
฿90,419
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
763 m²
Haustiere
Verboten
Villa - Besitzform
Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum, Firma
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt (Aug 2024)
Möblierung
unmöbliert
Blick
Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ
3BR
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis
Regierungstarif
Wasserpreis
Regierungstarif
Reverenz-ID
U1417428
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿32,370,000
Projekt Details
Name des Projekts:
Sunti Villas
Bauträger:
Boon Pakorn Co., Ltd
Baustatus:
Fertiggestellt (Aug 2024)
Objekte:
8
Projektfläche:
6,400 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Baanpon Market
- 0.9 Km
Ort:
Si Sunthon, Phuket
Sunti Villas Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
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Grundstück
unmöbliert
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฿32,370,000
฿90,419/m²
4
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Bäder
358
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Wohnfläche
763
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unmöbliert
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Wohnfläche
908
m²
Grundstück
unmöbliert
Blick auf den Pool
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Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Sunti Villas nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Baanpon Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Sunti Villas und ist 0.9 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sunti Villas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
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Si Sunthon, Thalang, Phuket
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k. A.
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Fertiggestellt
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Botanica Modern Loft
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
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฿250K - ฿400K
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Mai 2023
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Si Sunthon, Thalang, Phuket
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฿22.8M - ฿35M
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Si Sunthon, Thalang, Phuket
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฿23.3M - ฿27.6M
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k. A.
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k. A.
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