4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Sunset Hills

Ang Thong, Koh Samui, Surat Thani

4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Sunset Hills

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Reverenz-ID: U1664152

Ang Thong, Koh Samui, Surat Thani

฿15,900,000

4 Schlafzimmer

Badezimmer

391.72 m²

Wohnfläche

Stockwerke

12 Monate

Made To Order

Verkaufspreis

฿15,900,000

4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Sunset Hills

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 391.72 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ang Thong, Koh Samui und wird 12 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿15,900,000 (฿40,590/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Pool

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Sala

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 7, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Villa

Stockwerke 2

Ort Ang Thong, Koh Samui

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Por Beach -2.1 Km

Wohnfläche 391.72 m²

Preis pro m² ฿40,590

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 195.40 m²

Haustiere Erlaubt

Villa - Besitzform

Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Bauzeit (12 Monate)

Möblierung

Verfügbar für ฿1,000,002

Blick Meerblick, Bergblick, Blick auf den Pool, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht

Typ 4BR

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1664152

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿15,900,000

Projekt Details

Name des Projekts: Sunset Hills

Bauträger: Sunset Hills

Baustatus: Bauzeit (12 Monate)

Objekte: 5

Projektfläche: 944 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Por Beach - 2.1 Km

Ort: Ang Thong, Koh Samui

Sunset Hills Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Solarpanellen

Verfügbare Objekte im Sunset Hills

Alle
4 Schlafz.

฿14,900,000฿14,900,001

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Term of Payment

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Bei Vertragsunterzeichnung

10%

1. Rate

Registration & construction beginning

30%

2. Rate

Completion of foundation work

20%

3. Rate

Completion of ceiling/roof

20%

4. Rate

Completion of interiors

17%

5. Rate

Bei Schlüsselübergabe

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Sunset Hills, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Bang Por Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Sunset Hills und ist 2.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sunset Hills gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

Term of Payment

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Bei Vertragsunterzeichnung

10%

1. Rate

Registration & construction beginning

30%

2. Rate

Completion of foundation work

20%

3. Rate

Completion of ceiling/roof

20%

4. Rate

Completion of interiors

17%

5. Rate

Bei Schlüsselübergabe

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Ang Thong

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2.1 Km / 4 Minuten mit dem Auto
Samui International Airport
22.6 Km / 37 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

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Name des Projekts

Ficus Residence The Leaf Collection

Ort

Ang Thong, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.9M - ฿15.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Rainier Samui

Ort

Ang Thong, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿100M - ฿150M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Shambala Seaview Residences

Ort

Ang Thong, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿10.4M - ฿10.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Pacific Sunset

Ort

Maenam, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿24.9M - ฿35.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Windy Pool Villa

Ort

Maenam, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿22.5M - ฿23.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Jewels Samui

Ort

Maenam, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿20M - ฿43M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Darika Residence

Ort

Maenam, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿28.5M

▲ 19% überbewertet

Monatsmieten

฿130K - ฿165K

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chariya Residence

Ort

Maenam, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.6M

Monatsmieten

฿65K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Millionaire899 Pool Villa @Bangpor

Ort

Maenam, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿15.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Coast Breeze Residences

Ort

Maenam, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿9.8M - ฿41.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2026

Baustatus

Im Bau

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