• Menu
    • Kontakt
    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Sunset Hills
    Ang Thong, Koh Samui, Surat Thani
    Zurück zur Suche
    Verkaufspreis
    ฿15,500,000
    Besichtigung arrangieren

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Sunset Hills
     (Bewertung schreiben)
    Reverenz-ID: U1411854
    Ang Thong, Koh Samui, Surat Thani
    ฿15,500,000
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    391.72 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    12 Monate
    Made To Order
    15
    Verkaufspreis
    ฿15,500,000

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Sunset Hills

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 391.72 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ang Thong, Koh Samui und wird 12 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿15,500,000 (฿39,569/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon SalaSala

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 19, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Ang Thong, Koh Samui
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Por Beach -2.1 Km
    Wohnfläche 391.72 m²
    Preis pro m² ฿39,569
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 195.40 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Bauzeit (12 Monate)
    Möblierung
    Verfügbar für ฿1,000,000
    Blick Meerblick, Bergblick, Blick auf den Pool, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ 4BR
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1411854

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿15,500,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Sunset Hills
    Bauträger: Sunset Hills
    Baustatus: Bauzeit (12 Monate)
    Objekte: 5
    Projektfläche: 944 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Por Beach - 2.1 Km
    Ort: Ang Thong, Koh Samui
    Sunset Hills Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Solarpanellen Solarpanellen

    Verfügbare Objekte im Sunset Hills

    • Alle
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Sunset Hills inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Term of Payment
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Bei Vertragsunterzeichnung
    10%
    1. Rate
    Registration & construction beginning
    30%
    2. Rate
    Completion of foundation work
    20%
    3. Rate
    Completion of ceiling/roof
    20%
    4. Rate
    Completion of interiors
    17%
    5. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    3%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Sunset Hills, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Bang Por Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Sunset Hills und ist 2.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sunset Hills gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Term of Payment
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Bei Vertragsunterzeichnung
    10%
    1. Rate
    Registration & construction beginning
    30%
    2. Rate
    Completion of foundation work
    20%
    3. Rate
    Completion of ceiling/roof
    20%
    4. Rate
    Completion of interiors
    17%
    5. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    3%

     

     

    Bewertungen

    Kennen Sie dieses Projekt? Als Erstes eine Bewertung schreiben
    + Bewertung schreiben
    Koh Samui
    Ang Thong

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Sunset Hills

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ficus Residence The Leaf Collection
    Ort
    Ang Thong, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    ฿6.91M - ฿15.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Rainier Samui
    Ort
    Ang Thong, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿100M - ฿150M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pacific Sunset
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    ฿24.9M - ฿36M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Windy Pool Villa
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    ฿22.5M - ฿23.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Jewels Samui
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿20M - ฿43M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Darika Residence
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    ฿28.5M
    ▲ 19% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿130K - ฿165K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bel Roc Villas
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿15M - ฿33.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Chariya Residence
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    ฿8.61M
    Monatsmieten
    ฿65.1K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Millionaire899 Pool Villa @Bangpor
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    ฿15.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Horizon Project
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿19.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Projekte in der Nähe vom Sunset Hills
    Merken
    Ficus Residence The Leaf Collection
    Rainier Samui
    Pacific Sunset
    Windy Pool Villa
    Jewels Samui
    Darika Residence
    Bel Roc Villas
    Chariya Residence
    Millionaire899 Pool Villa @Bangpor
    The Horizon Project
    Zurück nach oben
    Surat Thani Marktübersicht Koh Samui Ko Pha-Ngan Mueang Surat Thani Wiang Sa Phunphin Ban Na Doem Don Sak
    Tha Chang Phanom Khian Sa Chai Buri Kanchanadit Chaiya
    Mehr anzeigen
    Surat Thani Villen Markt Villen zum Kauf in Koh Samui Villen zum Kauf in Ko Pha-Ngan
    Villen in der Nähe zum Kauf Villen in Koh Samui kaufen Villen in Ko Pha-Ngan kaufen
    Immobilien zum Kauf in Koh Samui nach typ Villen Grundstück Wohnungen Appartements Häuser Hotels & Resorts Reihenhäuser
    Einzelhandelsflächen Penthäuser Shophäuser Ganze Gebäude Büros
    Mehr anzeigen
    Meistgesucht Immobilien kaufen in Phuket Immobilien kaufen in Patong Immobilien kaufen in Bang Tao Beach Immobilien kaufen in Surin Beach Immobilien kaufen in Kamala Immobilien kaufen in Laguna Immobilien kaufen in Layan Beach
    Immobilien kaufen in Kata Beach Immobilien kaufen in Karon Immobilien kaufen in Rawai Immobilien kaufen in Chalong Immobilien kaufen in Khao Lak Beach Immobilien kaufen in Koh Samui Immobilien kaufen in Pattaya Immobilien kaufen in Hua Hin Immobilien kaufen in Bangkok Immobilien kaufen in Chiang Mai
    Mehr anzeigen
    • Fazwaz Group Sites
    Thailand
    Indien Indonesien Malaysia Myanmar Philippinen Singapur Vietnam (EN) Vietnam (VI) Alle Länder