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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Spring by Season Luxury Villas
    Ko Kaeo, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿51,083,200
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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Spring by Season Luxury Villas
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    Reverenz-ID: U1948250
    Ko Kaeo, Phuket Town,Phuket
    ฿51,083,200
    4 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    563.54 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Dez 2025
    Im Bau
    16
    Verkaufspreis
    ฿51,083,200

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Spring by Season Luxury Villas

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 563.54 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ko Kaeo, Phuket und soll im Dez 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿51,083,200 (฿90,647/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 11, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Villa (Doppelhaushälfte)
    Stockwerke 3
    Ort Ko Kaeo, Phuket
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt The British International School -1 Km
    Wohnfläche 563.54 m²
    Preis pro m² ฿90,647
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 400 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau (Dez 2025)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Verfügbar für ฿2,000,000
    Blick Parkblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ 4BR
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße 11.35 sqm
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1948250

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿51,083,200

    Projekt Details

    Name des Projekts: Spring by Season Luxury Villas
    Bauträger: Mahasesthee Development
    Baustatus: Im Bau (Dez 2025)
    Objekte: 2
    Projektfläche: 722 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt The British International School - 1 Km
    Ort: Ko Kaeo, Phuket
    Spring by Season Luxury Villas Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Spring by Season Luxury Villas

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Payment Terms
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    1. Rate
    Sign contract within 30 days
    28%
    2. Rate
    Completion of foundation
    20%
    3. Rate
    Completion of concrete structure
    15%
    4. Rate
    Completion of wall and roof structure
    15%
    5. Rate
    Completion of floor, window, door frame, built-in furniture and paint
    10%
    6. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Spring by Season Luxury Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    The British International School ist der/die nächstgelegene(r) Internationale Schule vom Spring by Season Luxury Villas und ist 1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Spring by Season Luxury Villas gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Payment Terms
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    1. Rate
    Sign contract within 30 days
    28%
    2. Rate
    Completion of foundation
    20%
    3. Rate
    Completion of concrete structure
    15%
    4. Rate
    Completion of wall and roof structure
    15%
    5. Rate
    Completion of floor, window, door frame, built-in furniture and paint
    10%
    6. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%

     

     

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    Phuket
    Ko Kaeo

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Mouana Grande Ko Keao
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿41.3M - ฿43.3M
    Monatsmieten
    ฿252K - ฿353K
    Baujahr
    Jun 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mono Loft House Koh Keaw
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    95
    Verkaufspreis
    ฿8.97M - ฿11M
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿49.9K - ฿83.7K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supicha Sino Kohkaew 8
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    135
    Verkaufspreis
    ฿7.86M - ฿15.1M
    Monatsmieten
    ฿65.5K - ฿75.6K
    Baujahr
    Apr 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phuket Inter Villa
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    39
    Verkaufspreis
    ฿3.42M - ฿5.63M
    Monatsmieten
    ฿25.2K
    Baujahr
    Mai 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Chuanchuen Lagoon
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    ฿7.56M - ฿30.2M
    ▼ -44% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿40.3K - ฿90.7K
    Baujahr
    Sep 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chao Fah Garden Home 3
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    1005
    Verkaufspreis
    ฿2.74M - ฿17M
    Monatsmieten
    ฿20.2K - ฿48.4K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chao Fah Garden Home 7 Premier Park
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿7.95M - ฿17M
    Monatsmieten
    ฿28.2K - ฿30.2K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Lagoon Condo
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    406
    Verkaufspreis
    ฿1.7M - ฿2.71M
    Monatsmieten
    ฿13.1K - ฿15.1K
    Baujahr
    Aug 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Lantern
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    ฿18.6M
    ▼ -42% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿65.5K - ฿151K
    Baujahr
    Jun 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Habitia Kohkaew Phuket
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿4.73M - ฿6.45M
    Monatsmieten
    ฿35.3K - ฿55.4K
    Baujahr
    Mai 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Mouana Grande Ko Keao
    Mono Loft House Koh Keaw
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    Supalai Lagoon Condo
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    Habitia Kohkaew Phuket
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