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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Sea Theatre Rawai Beachfront
    Karon, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿86,880,000
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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Sea Theatre Rawai Beachfront
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    Reverenz-ID: U1936820
    Karon, Phuket Town,Phuket
    ฿86,880,000
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    605 m²
    Wohnfläche
    4
    Stockwerke
    Jan 2026
    Im Bau
    5
    Verkaufspreis
    ฿86,880,000

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Sea Theatre Rawai Beachfront

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 605 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Karon, Phuket und soll im Jan 2026 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿86,880,000 (฿143,603/m²) erwerben.

    Ausstattung

    StrandzugangStrandzugang PrivataufzugPrivataufzug HausbarHausbar Privater PoolPrivater Pool TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 20, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 4
    Ort Karon, Phuket
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Kata Beach -0.5 Km
    Wohnfläche 605 m²
    Preis pro m² ฿143,603
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    605 m²
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere k. A.
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau (Jan 2026)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Meerblick
    Typ Type A
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿75,625/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1936820

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿86,880,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿75,625/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Sea Theatre Rawai Beachfront
    Bauträger: Boat Pattana Co., Ltd.
    Baustatus: Im Bau (Jan 2026)
    Objekte: 8
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Kata Beach - 0.5 Km
    Ort: Karon, Phuket
    Sea Theatre Rawai Beachfront Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Strandzugang Strandzugang

    Beliebte Einrichtungen im Sea Theatre Rawai Beachfront

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im Sea Theatre Rawai Beachfront

    • Alle
    • 4 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Sea Theatre Rawai Beachfront inseriert werden
    Alle ansehen (5)

    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Untitle
    Zahlung Fälligkeit Betrag

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿125 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿75,625 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Sea Theatre Rawai Beachfront ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿380,000.
    Kata Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Sea Theatre Rawai Beachfront und ist 0.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sea Theatre Rawai Beachfront gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Untitle
    Zahlung Fälligkeit Betrag

     

     

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Heights Kata
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    51
    Verkaufspreis
    ฿25M - ฿29M
    ▼ -28% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿100K - ฿150K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sea Theatre
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿68M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phenomenon Kata Beach Condominium
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    390
    Verkaufspreis
    ฿5.37M - ฿6.85M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Seaview Residence
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    ฿10M - ฿42M
    ▼ -36% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿60K - ฿130K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Utopia Kata
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    25
    Verkaufspreis
    ฿27M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Kata Plaza
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿3.9M - ฿4.1M
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kata Rocks
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    34
    Verkaufspreis
    ฿55M - ฿125M
    ▲ 27% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Kata Villa
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    11
    Verkaufspreis
    ฿190M
    ▲ 25% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿700K
    Baujahr
    Apr 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ozone Condotel
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    145
    Verkaufspreis
    ฿2.84M - ฿5.49M
    ▼ -7.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿32K
    Baujahr
    Jun 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kata View
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    ฿5.57M - ฿5.71M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
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    Merken
    The Heights Kata
    Sea Theatre
    Phenomenon Kata Beach Condominium
    Seaview Residence
    Utopia Kata
    The Kata Plaza
    Kata Rocks
    Baan Kata Villa
    Ozone Condotel
    Kata View
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