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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Saransiri Prachauthit 90
    Ban Khlong Suan, Phra Samut Chedi,Samut Prakan
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    Verkaufspreis
    ฿7,200,000
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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Saransiri Prachauthit 90

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    Reverenz-ID: U1890166
    Ban Khlong Suan, Phra Samut Chedi,Samut Prakan
    ฿7,200,000
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    205 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Im Bau
    17
    Verkaufspreis
    ฿7,200,000

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Saransiri Prachauthit 90

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 205 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Saransiri Prachauthit 90 in Ban Khlong Suan, Samut Prakan. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,200,000 (฿35,122/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 11, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Ban Khlong Suan, Samut Prakan
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chang Erawan BTS -10.3 Km
    Wohnfläche 205 m²
    Preis pro m² ฿35,122
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 202 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Im Bau
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BPP auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BPP zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1890166

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿7,200,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Saransiri Prachauthit 90
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Im Bau
    Objekte: 402
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chang Erawan BTS - 10.3 Km
    Ort: Ban Khlong Suan, Samut Prakan
    Saransiri Prachauthit 90 Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Saransiri Prachauthit 90

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Chang Erawan BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Saransiri Prachauthit 90 und ist 10.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Saransiri Prachauthit 90 gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


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    Samut Prakan
    Ban Khlong Suan

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    PAVE Prachauthit 90
    Ort
    Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    289
    Verkaufspreis
    ฿4.36M - ฿8.55M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Indy 3 Prachauthit 90
    Ort
    Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    349
    Verkaufspreis
    ฿2.65M - ฿3.1M
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿15K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    INDY Prachauthit 90 (3)
    Ort
    Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    349
    Verkaufspreis
    ฿2.39M - ฿3.3M
    ▲ 14% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Indy Prachauthit 90 (2)
    Ort
    Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    354
    Verkaufspreis
    ฿1.79M
    Monatsmieten
    ฿9K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa City Prachautid 90
    Ort
    Ban Khlong Suan, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    230
    Verkaufspreis
    ฿3.97M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villaggio Prachauthit 90
    Ort
    Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    351
    Verkaufspreis
    ฿4.65M - ฿7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wisatesuknakorn 16-Prachauthit 90
    Ort
    Thung Khru, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    102
    Verkaufspreis
    ฿2.35M
    Monatsmieten
    ฿3K
    Baujahr
    Mai 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siam Niwet 1
    Ort
    Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿3.5M - ฿5.5M
    Monatsmieten
    ฿12K
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sinnakhon Ville Prachauthit-Khu Sang
    Ort
    Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    208
    Verkaufspreis
    ฿1.84M - ฿1.97M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vararom Prachauthit 98
    Ort
    Thung Khru, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    ฿6.46M
    Monatsmieten
    ฿15.9K
    Baujahr
    Jan 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Saransiri Prachauthit 90
    Merken
    PAVE Prachauthit 90
    Indy 3 Prachauthit 90
    INDY Prachauthit 90 (3)
    Indy Prachauthit 90 (2)
    Casa City Prachautid 90
    Villaggio Prachauthit 90
    Wisatesuknakorn 16-Prachauthit 90
    Siam Niwet 1
    Sinnakhon Ville Prachauthit-Khu Sang
    Vararom Prachauthit 98
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