4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Sanctuary Lakes Hua Hin

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Sanctuary Lakes Hua Hin

(2 Bewertungen)

Reverenz-ID: U250891

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

฿20,100,000 ฿25,100,000

4 Schlafzimmer

Badezimmer

431 m²

Wohnfläche

Stockwerke

10 Monate

Made To Order

Verkaufspreis

฿20,100,000

฿25,100,000

4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Sanctuary Lakes Hua Hin

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 431 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thap Tai, Hua Hin und wird 10 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿20,100,000 (฿46,636/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Pool

Privater Garten

Pool Lounge

Überdachter Parkplatz

Einbauküche

Waschmaschine

Mikrowelle

Ofen

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 25, 2019

Aktualisiert vor 4 Jahren

Immobilientyp Villa

Stockwerke 1

Ort Thap Tai, Hua Hin

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Khao Tao Beach -7.8 Km

Wohnfläche 431 m²

Preis pro m² ฿46,636

Außenbereich

209 m²

Grundstücksfläche 1,030 m²

Haustiere Erlaubt

Villa - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Bauzeit (10 Monate)

Möblierung

voll möbliert

Blick Seeblick, Blick auf den Pool, Gartenblick

Typ Kingfisher

Private Parkplätze 2

Poolgröße 4x10m

Gemeinschaftskosten

฿5,000/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U250891

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿20,100,000

Gemeinschaftskosten

฿5,000/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Sanctuary Lakes Hua Hin

Bauträger: Sanctuary Lakes Global Group

Baustatus: Bauzeit (10 Monate)

Objekte: 32

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Khao Tao Beach - 7.8 Km

Ort: Thap Tai, Hua Hin

Sanctuary Lakes Hua Hin Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Verfügbare Objekte im Sanctuary Lakes Hua Hin

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.

฿9,100,000฿10,200,000

voll möbliert Blick auf den Pool

฿20,100,000฿25,100,000

voll möbliert Seeblick

฿11,800,000฿14,700,000

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Seeblick

฿17,200,000฿20,900,000

voll möbliert Seeblick

voll möbliert Seeblick

฿21,200,000฿23,800,000

voll möbliert Seeblick

Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Sanctuary Lakes Hua Hin inseriert werden

Alle ansehen (7)

Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿150,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Upon completion of main structure, roof, concrete areas and pool first stage

30%

3. Rate

Upon completion of windows, doors, final finishing, pool and fixtures/fitting etc.

30%

4. Rate

Bei Fertigstellung

10%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Sanctuary Lakes Hua Hin, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿5,000. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Sanctuary Lakes Hua Hin ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿30,000.

Khao Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Sanctuary Lakes Hua Hin und ist 7.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sanctuary Lakes Hua Hin gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿150,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Upon completion of main structure, roof, concrete areas and pool first stage

30%

3. Rate

Upon completion of windows, doors, final finishing, pool and fixtures/fitting etc.

30%

4. Rate

Bei Fertigstellung

10%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Haus mit Pool, gute Atmosphäre Umgeben von natürlichen Bächen

Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren

Haus mit hoher Decke, schickes Design, das die Verwendung von natürlichem Licht zur Aufhellung des Hauses betont. Durch das Projekt gibt es einen natürlichen Teich. Mit einem Gehweg, der es ermöglicht, herumzulaufen die Stadt. Restaurants und Lebensmittelgeschäfte In der Nähe des Golfplatzes müssen Sie ca. 5 Minuten fahren. Es gibt eine Abkürzung, um nach Pranburi zu fahren.

Erste Familie zu Hause

Jewel Knuth, Kanada, vor 4 Jahren

Meine Familie zog hier für eine Weile nach der Villa Bau fertig gestellt wurde. Es war ein sehr spannender und glücklicher Moment, weil wir seit fast 10 Monaten gewartet haben. Beforebuyinghere, sahen wir an vielen Standorten, ob mein Vater, Mutter und Geschwister in Ordnung waren. Alle von ihnen waren in Ordnung. Es ist meine erste Villa, dass ich für meine Familie gekauft. Ich war sehr glücklich, weil das Design groß war, und die materiellen Elemente sind langlebig. Der Stil des Hauses war auch schön und geräumig, bestehend aus 3 Schlafzimmern und mit Einbaumöbeln eingerichtet. Die Decke ist hoch aus dem Boden, in der Lage und den natürlichen Wind zu gewinnen. Es gibt einen Bereich für die Parteien auf der Rückseite des Hauses mit eigenem Pool und eigenem Garten zu organisieren. Es gibt schattige Bäume um das Haus, es gemütlich zu machen.

Hua Hin

Thap Tai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿570K - ฿871M
Zu Verkaufen auf BPP
751 Immobilien
Mieten
฿10K - ฿140K
Zu Vermieten auf BPP
110 Immobilien
Hua Hin Floating Market
9.2 Km / 12 Minuten mit dem Auto
Hua Hin Airport
20.1 Km / 33 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Sanctuary Lakes Hua Hin

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Mali Lotus Villas

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿11.9M

▲ 6% überbewertet

Monatsmieten

฿50K

Baujahr

Dez 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nature Land Hua Hin

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Mali Signature

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿14.9M

▼ -5% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Moda Residences Hua Hin

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.8M - ฿12M

▲ 9% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

La Lua Resort and Residence

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.5M - ฿17.2M

▼ -34% unterbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿140K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mali Vista

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.28M - ฿12.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Emerald Scenery

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

188

Verkaufspreis

฿4.2M - ฿11.5M

▼ -19.7% unterbewertet

Monatsmieten

฿22.5K - ฿58K

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Terra The Privacy

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.59M - ฿10.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Nantra Villa

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Mali Prestige

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿7.7M - ฿15.5M

▼ -21% unterbewertet

Monatsmieten

฿52K - ฿60K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Zurück nach oben