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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Samui Paradise Villas
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
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    Verkaufspreis
    ฿16,900,000
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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Samui Paradise Villas
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    Reverenz-ID: U1897015
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    ฿16,900,000
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    254.08 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    12 Monate
    Made To Order
    8
    Verkaufspreis
    ฿16,900,000

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Samui Paradise Villas

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 254.08 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Maenam, Koh Samui und wird 12 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿16,900,000 (฿66,514/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool WhirlpoolWhirlpool Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon SalaSala

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 17, 2024
    Aktualisiert vor 4 Monaten
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Maenam, Koh Samui
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Por Beach -0.1 Km
    Wohnfläche 254.08 m²
    Preis pro m² ฿66,514
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 403.67 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Bauzeit (12 Monate)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ Design 2
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1897015

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿16,900,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Samui Paradise Villas
    Bauträger: Samui Paradise Villas
    Baustatus: Bauzeit (12 Monate)
    Objekte: 12
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Por Beach - 0.1 Km
    Ort: Maenam, Koh Samui
    Samui Paradise Villas Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Samui Paradise Villas

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Samui Paradise Villas
    ฿9,900,000
    ฿38,964/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 254.08 m² Wohnfläche
    Grundstück 384.15 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Samui Paradise Villas
    ฿10,800,000
    ฿42,506/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 254.08 m² Wohnfläche
    Grundstück 403 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Samui Paradise Villas
    ฿10,300,000
    ฿40,538/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 254.08 m² Wohnfläche
    Grundstück 392.46 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Samui Paradise Villas
    ฿16,900,000
    ฿66,514/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 254.08 m² Wohnfläche
    Grundstück 403.67 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Samui Paradise Villas
    ฿10,300,000
    ฿40,538/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 254.08 m² Wohnfläche
    Grundstück 416 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Samui Paradise Villas
    ฿10,500,000
    ฿41,326/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 254.08 m² Wohnfläche
    Grundstück 390.99 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Samui Paradise Villas
    ฿10,500,000
    ฿41,326/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 254.08 m² Wohnfläche
    Grundstück 403 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Samui Paradise Villas
    ฿10,500,000
    ฿41,326/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 254.08 m² Wohnfläche
    Grundstück 400 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Samui Paradise Villas
    ฿10,700,000
    ฿42,113/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 254.08 m² Wohnfläche
    Grundstück 400 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Samui Paradise Villas
    ฿10,800,000
    ฿42,506/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 254.08 m² Wohnfläche
    Grundstück 400 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Samui Paradise Villas
    ฿10,800,000
    ฿42,506/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 254.08 m² Wohnfläche
    Grundstück 400 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Samui Paradise Villas
    ฿16,500,000
    ฿64,940/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 254.08 m² Wohnfläche
    Grundstück 389.39 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Payment Plan
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    20%
    1. Rate
    Registration & constuction beginning
    20%
    2. Rate
    Completion of foundation work
    20%
    3. Rate
    Completion of ceiling / roof
    20%
    4. Rate
    Completion of interiors and Handover
    20%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Samui Paradise Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Bang Por Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Samui Paradise Villas und ist 0.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Samui Paradise Villas gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Payment Plan
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    20%
    1. Rate
    Registration & constuction beginning
    20%
    2. Rate
    Completion of foundation work
    20%
    3. Rate
    Completion of ceiling / roof
    20%
    4. Rate
    Completion of interiors and Handover
    20%

     

     

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    H D Pool Villa
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ฿9.5M - ฿12.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Cottage Residence
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿2.25M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Darika Residence
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    ฿28.5M
    ▲ 19% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿130K - ฿165K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Jewels Samui
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿20M - ฿43M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nuree Village
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿6.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Mandalay Beach Villas
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    2
    Verkaufspreis
    ฿61.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Millionaire899 Pool Villa @Bangpor
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    ฿15.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Windy Pool Villa
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    ฿22.5M - ฿23.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Ariya Season Residences
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿25.9M - ฿28M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chariya Residence
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    ฿8.6M
    Monatsmieten
    ฿65K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
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    Cottage Residence
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