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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Ploenchit Collina
    San Kamphaeng, San Kamphaeng,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿15,990,000
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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Ploenchit Collina
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1835618
    San Kamphaeng, San Kamphaeng,Chiang Mai
    ฿15,990,000
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    370 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    30
    Verkaufspreis
    ฿15,990,000

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Ploenchit Collina

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 370 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in San Kamphaeng, Chiang Mai. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿15,990,000 (฿43,216/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 16, 2024
    Aktualisiert vor 7 Monaten
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort San Kamphaeng, Chiang Mai
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Boonthavorn Chiang Mai -6.5 Km
    Wohnfläche 370 m²
    Preis pro m² ฿43,216
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 312 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße 3.5x8
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿6,240/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1835618

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿15,990,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿6,240/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Ploenchit Collina
    Bauträger: Ploenchit Property Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2013)
    Objekte: 191
    Projektfläche: 89,600 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Boonthavorn Chiang Mai - 6.5 Km
    Ort: San Kamphaeng, Chiang Mai
    Ploenchit Collina Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im Ploenchit Collina

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss
    • Fitnessstudio
      1. Geschoss
    • Grünflächen
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Ploenchit Collina

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Ploenchit Collina
    ฿3,999,000
    ฿22,217/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 180 m² Wohnfläche
    Grundstück 260 m² Grundstück
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ploenchit Collina
    ฿4,469,000฿5,253,000
    ฿19,263/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 232 m² Wohnfläche
    Grundstück 58 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Ploenchit Collina
    ฿15,990,000
    ฿43,216/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 370 m² Wohnfläche
    Grundstück 312 m² Grundstück
    teilmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Ploenchit Collina
    ฿5,029,000฿5,253,000
    ฿21,309/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 236 m² Wohnfläche
    Grundstück 59 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Ploenchit Collina
    ฿4,469,000฿4,690,000
    ฿18,316/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 244 m² Wohnfläche
    Grundstück 61 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Ploenchit Collina
    ฿6,597,000฿10,312,000
    ฿24,254/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 272 m² Wohnfläche
    Grundstück 68 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Ploenchit Collina
    ฿5,029,000฿7,157,000
    ฿21,309/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 236 m² Wohnfläche
    Grundstück 59 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Ploenchit Collina
    ฿7,157,000
    ฿25,201/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 284 m² Wohnfläche
    Grundstück 71 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Ploenchit Collina
    ฿7,157,000฿15,990,000
    ฿25,201/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 284 m² Wohnfläche
    Grundstück 71 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Ploenchit Collina
    ฿5,029,000฿5,253,000
    ฿20,954/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 240 m² Wohnfläche
    Grundstück 60 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Ploenchit Collina
    ฿7,490,000
    ฿28,808/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 260 m² Wohnfläche
    Grundstück 65 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Ploenchit Collina
    ฿7,269,000
    ฿21,131/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 344 m² Wohnfläche
    Grundstück 86 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Ploenchit Collina
    ฿7,269,000฿15,990,000
    ฿21,131/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 344 m² Wohnfläche
    Grundstück 86 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Ploenchit Collina
    ฿7,493,000
    ฿24,328/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 308 m² Wohnfläche
    Grundstück 77 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Ploenchit Collina
    ฿5,253,000฿6,290,000
    ฿20,845/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 252 m² Wohnfläche
    Grundstück 63 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Ploenchit Collina
    ฿5,253,000
    ฿20,520/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 256 m² Wohnfläche
    Grundstück 64 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Ploenchit Collina
    ฿5,253,000
    ฿18,761/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 280 m² Wohnfläche
    Grundstück 70 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Ploenchit Collina
    ฿5,365,000฿11,990,000
    ฿21,290/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 252 m² Wohnfläche
    Grundstück 63 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Ploenchit Collina
    ฿5,365,000฿10,380,000
    ฿20,322/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 264 m² Wohnfläche
    Grundstück 66 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Ploenchit Collina
    ฿5,365,000฿5,477,000
    ฿22,354/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 240 m² Wohnfläche
    Grundstück 60 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Ploenchit Collina
    ฿5,365,000
    ฿18,628/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 288 m² Wohnfläche
    Grundstück 72 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Ploenchit Collina
    ฿5,589,000฿6,890,000
    ฿22,536/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 248 m² Wohnfläche
    Grundstück 62 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Ploenchit Collina
    ฿5,477,000฿5,690,000
    ฿21,395/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 256 m² Wohnfläche
    Grundstück 64 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Ploenchit Collina
    ฿5,477,000
    ฿16,301/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 336 m² Wohnfläche
    Grundstück 84 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Ploenchit Collina
    ฿6,597,000
    ฿25,373/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 260 m² Wohnfläche
    Grundstück 65 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Ploenchit Collina
    ฿7,493,000
    ฿24,016/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 312 m² Wohnfläche
    Grundstück 78 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Ploenchit Collina
    ฿6,597,000฿10,270,000
    ฿24,254/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 272 m² Wohnfläche
    Grundstück 68 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
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    Alle ansehen (27)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Ploenchit Collina, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿20 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿6,240 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Boonthavorn Chiang Mai ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Ploenchit Collina und ist 6.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Ploenchit Collina gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Down payment installment 10% per month during construction until the transfer date (6 months)
    10%
    Final Payment
    1 day before the transfer date or on the transfer date according to the remaining balance
    60%

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Qualitätshäuser geeignet für Familien
    Irwin Hartman, Irland, vor 6 Jahren
    Mein Haus ist in der Ploenchit Collina. Ich kaufte einen Mezzo Typen mit 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Das Haus passt sehr gut geeignet für meine Familie. Das Haus Inneneinrichtung ist sehr schön. Ich liebe die Rückseite des Hauses, weil es geräumig und es gibt auch einen Gehweg mit einem kleinen Garten zu jedem Hause verbunden. Jedes Haus ist nicht benachbart sind, um die Massen zu reduzieren und eine hoch Privatsphäre Atmosphäre. Außerdem gibt es eine breite Palette von Einrichtungen, bestehend aus einem Garten, Schwimmbad, Clubhaus, und Kinderspielplatzes. Ich kann meine Kinder laufen und spielen sicher lassen.
    Chiang Mai
    San Kamphaeng

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Ploenchit Collina

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Malada Grand Coulee
    Ort
    Buak Khang, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    283
    Verkaufspreis
    ฿4.47M - ฿22.5M
    ▼ -0.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Somwang Sankamphaeng
    Ort
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    110
    Verkaufspreis
    ฿1.89M - ฿2.2M
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15.5K
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Bliss Koolpunt Ville 16
    Ort
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    265
    Verkaufspreis
    ฿6.71M - ฿12.9M
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿45.1K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Inizio Chiangmai
    Ort
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    336
    Verkaufspreis
    ฿8.51M
    ▲ 16% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿29K - ฿45.1K
    Baujahr
    Feb 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sivalai Village 3
    Ort
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    ฿2.65M - ฿5.71M
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿25K
    Baujahr
    Jun 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chiang Mai (San Kamphaeng) by NHA
    Ort
    Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.21M
    Monatsmieten
    ฿16K - ฿25K
    Baujahr
    Jul 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    NHA Chiang Mai (Sankampang)
    Ort
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    1028
    Verkaufspreis
    ฿1.2M
    ▼ -43% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K
    Baujahr
    Jan 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Karnkanok Ville 23
    Ort
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    161
    Verkaufspreis
    ฿5.21M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sankamphaeng Park Ville
    Ort
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    150
    Verkaufspreis
    ฿5.01M
    ▼ -34% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K
    Baujahr
    Mai 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Lanna Meridian
    Ort
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    121
    Verkaufspreis
    ฿3.71M - ฿4.76M
    Monatsmieten
    ฿35.1K
    Baujahr
    Feb 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Malada Grand Coulee
    Somwang Sankamphaeng
    The Bliss Koolpunt Ville 16
    Inizio Chiangmai
    Sivalai Village 3
    Chiang Mai (San Kamphaeng) by NHA
    NHA Chiang Mai (Sankampang)
    Karnkanok Ville 23
    Sankamphaeng Park Ville
    Grand Lanna Meridian
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