4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Monsane Exclusive Villa Ratchapruek-Pinklao

Thawi Watthana, Thawi Watthana,Bangkok

4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Monsane Exclusive Villa Ratchapruek-Pinklao

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1374812

Thawi Watthana, Thawi Watthana,Bangkok

฿38,100,000

4 Schlafzimmer

Badezimmer

500 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Jun 2023

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿38,100,000

4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Monsane Exclusive Villa Ratchapruek-Pinklao

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 500 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thawi Watthana, Bangkok und wurde im Jun 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿38,100,000 (฿76,200/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Badewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 6, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Villa

Stockwerke 2

Ort Thawi Watthana, Bangkok

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Phai MRT -3.2 Km

Wohnfläche 500 m²

Preis pro m² ฿76,200

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 443.84 m²

Haustiere Erlaubt

Villa - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Jun 2023)

Möblierung

Einbaumöbel

Blick Gartenblick

Typ Master Villa

Private Parkplätze 4

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1374812

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿38,100,000

Projekt Details

Name des Projekts: Monsane Exclusive Villa Ratchapruek-Pinklao

Bauträger: Siamese Asset Public Company Limited

Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2023)

Objekte: 59

Projektfläche: 53,412 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Phai MRT - 3.2 Km

Ort: Thawi Watthana, Bangkok

Monsane Exclusive Villa Ratchapruek-Pinklao Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Monsane Exclusive Villa Ratchapruek-Pinklao

Grünflächen

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Monsane Exclusive Villa Ratchapruek-Pinklao

Alle
4 Schlafz.
5 Schlafz.

฿61,300,000฿65,200,000

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Payment Plan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿800,000

2. Rate

Down Payment

฿4,000,000

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Monsane Exclusive Villa Ratchapruek-Pinklao, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Bang Phai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Monsane Exclusive Villa Ratchapruek-Pinklao und ist 3.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Monsane Exclusive Villa Ratchapruek-Pinklao gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Payment Plan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿800,000

2. Rate

Down Payment

฿4,000,000

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Das brandneue Luxusvillenprojekt

Nick Hamel, Deutschland, vor 2 Jahren

Dieses Projekt befindet sich noch im Bau und wird voraussichtlich 2023 abgeschlossen. Ich habe es auf der Website und in den Broschüren gesehen, es ist ziemlich interessant. Dieses Super-Luxus-Villenprojekt hat 4 Arten von Villen zur Auswahl. Die nutzbare Fläche ist sehr groß und geräumig. Der Gemeinschaftsbereich ist, wie auf der Website zu sehen, in einem guten Design. Es gibt eine große Grünfläche, ein Wasserspiel, eine Ecke zum Sitzen und Entspannen, einen Wanderweg und ein wunderschön gestaltetes und voll ausgestattetes Clubhaus. Das Projekt liegt direkt an der Hauptstraße. Die Atmosphäre ist ruhig, perfekt für diejenigen, die es lieben, privat und dennoch komfortabel zu sein, da die Nachbarschaft in der Nähe aller Annehmlichkeiten liegt und der Phutthamonthon Sai 2 Park ebenfalls zu Fuß erreichbar ist.

Bangkok

Thawi Watthana

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

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Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Monsane Ratcharuek-Chaengwatthana

Ort

Thawi Watthana, Thawi Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

187

Verkaufspreis

฿15.8M - ฿35.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

NC Royal Pinklao

Ort

Thawi Watthana, Thawi Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿14.6M

▲ 1% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mantana Prannok Sai 2 - Bang Waek

Ort

Bang Phai, Thawi Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

146

Verkaufspreis

฿20M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nichatra Village

Ort

Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿21.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Ladawan Pinklao-Petchkasem

Ort

Bang Phai, Thawi Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

182

Verkaufspreis

฿45.4M

▼ -44% unterbewertet

Monatsmieten

฿60.5K

Baujahr

Dez 2002

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Ruam Kao

Ort

Bang Phai, Thawi Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿7.56M - ฿7.96M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2003

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chaiyapruk Bangwaek

Ort

Bang Phai, Thawi Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿15.1M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Natthakan Borommaratchachonnani - Phutthamonthon Sai 2

Ort

Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿6.96M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Korbkaew 1

Ort

Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿6.85M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1987

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nirvana ICON Pinklao

Ort

Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿23.7M - ฿35.2M

Monatsmieten

฿166K

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

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