• Menu
    • Kontakt
    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Manor Phuket Phase 3 Luxe Zone
    Si Sunthon, Thalang,Phuket
    Zurück zur Suche
    Verkaufspreis
    ฿64,480,000
    Besichtigung arrangieren

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Manor Phuket Phase 3 Luxe Zone
     (Bewertung schreiben)
    Reverenz-ID: U1986287
    Si Sunthon, Thalang,Phuket
    ฿64,480,000
    4 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    553.03 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Im Bau
    8
    Verkaufspreis
    ฿64,480,000

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Manor Phuket Phase 3 Luxe Zone

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 553.03 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Si Sunthon, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿64,480,000 (฿116,594/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 18, 2024
    Aktualisiert vor 6 Stunden
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Si Sunthon, Phuket
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Robinson Lifestyle Thalang Phuket -4 Km
    Wohnfläche 553.03 m²
    Preis pro m² ฿116,594
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 2,162.70 m²
    Haustiere k. A.
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ Type C
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße 87.62 sq.m.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿32,441/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1986287

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿64,480,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿32,441/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Manor Phuket Phase 3 Luxe Zone
    Bauträger: Manor Phuket
    Baustatus: Im Bau
    Objekte: 5
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Robinson Lifestyle Thalang Phuket - 4 Km
    Ort: Si Sunthon, Phuket
    Manor Phuket Phase 3 Luxe Zone Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Manor Phuket Phase 3 Luxe Zone

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Manor Phuket Phase 3 Luxe Zone inseriert werden
    Alle ansehen (4)

    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Untitle
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    1. Rate
    Sign Agreement within 30 days
    33%
    2. Rate
    Completion of the foundation posts
    15%
    3. Rate
    Completion of the structure ground floor
    15%
    4. Rate
    Completion of roof structure and roof tiles
    15%
    5. Rate
    Completion of the wall, floor and interior work
    15%
    6. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    5%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Manor Phuket Phase 3 Luxe Zone, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿15 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿32,441 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Manor Phuket Phase 3 Luxe Zone ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿100,000.
    Robinson Lifestyle Thalang Phuket ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Manor Phuket Phase 3 Luxe Zone und ist 4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Manor Phuket Phase 3 Luxe Zone gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Untitle
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    1. Rate
    Sign Agreement within 30 days
    33%
    2. Rate
    Completion of the foundation posts
    15%
    3. Rate
    Completion of the structure ground floor
    15%
    4. Rate
    Completion of roof structure and roof tiles
    15%
    5. Rate
    Completion of the wall, floor and interior work
    15%
    6. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    5%

     

     

    Bewertungen

    Kennen Sie dieses Projekt? Als Erstes eine Bewertung schreiben
    + Bewertung schreiben
    Phuket
    Si Sunthon

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Manor Phuket Phase 3 Luxe Zone

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Manor Phuket
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    44
    Verkaufspreis
    ฿23.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Manor Phuket Phase 2 Arcadia
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    19
    Verkaufspreis
    ฿23.3M - ฿27.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Supalai Palm Spring Banpon Phuket
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    434
    Verkaufspreis
    ฿6.5M - ฿22M
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿100K
    Baujahr
    Jun 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phanason Grande Ville
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    729
    Verkaufspreis
    ฿2.82M - ฿4.59M
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿40K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Botanica Hill Side
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ฿31M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sunti Villas
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿28.9M - ฿39.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Menara Hills
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    23
    Verkaufspreis
    ฿24.9M - ฿55M
    ▲ 15.3% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿175K - ฿350K
    Baujahr
    Jan 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Ua-Athorn Thalang 1
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    4590
    Verkaufspreis
    ฿750K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ban Uae R-Thorn Thalang
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    853
    Verkaufspreis
    ฿745K - ฿879K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Nature Villa Bangjo-Pasak
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿28M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Manor Phuket Phase 3 Luxe Zone
    Merken
    Manor Phuket
    Manor Phuket Phase 2 Arcadia
    Supalai Palm Spring Banpon Phuket
    Phanason Grande Ville
    Botanica Hill Side
    Sunti Villas
    The Menara Hills
    Baan Ua-Athorn Thalang 1
    Ban Uae R-Thorn Thalang
    The Nature Villa Bangjo-Pasak
    Zurück nach oben
    Phuket Marktübersicht Thalang Phuket Town Kathu
    Phuket Villen Markt Villen zum Kauf in Thalang Villen zum Kauf in Phuket Town Villen zum Kauf in Kathu
    Immobilien zum Kauf in Thalang nach typ Wohnungen Villen Häuser Grundstück Reihenhäuser Appartements Penthäuser
    Ganze Gebäude Shophäuser Einzelhandelsflächen Hotels & Resorts Büros
    Mehr anzeigen
    Meistgesucht Immobilien kaufen in Phuket Immobilien kaufen in Patong Immobilien kaufen in Bang Tao Beach Immobilien kaufen in Surin Beach Immobilien kaufen in Kamala Immobilien kaufen in Laguna Immobilien kaufen in Layan Beach
    Immobilien kaufen in Kata Beach Immobilien kaufen in Karon Immobilien kaufen in Rawai Immobilien kaufen in Chalong Immobilien kaufen in Khao Lak Beach Immobilien kaufen in Koh Samui Immobilien kaufen in Pattaya Immobilien kaufen in Hua Hin Immobilien kaufen in Bangkok Immobilien kaufen in Chiang Mai
    Mehr anzeigen
    • Fazwaz Group Sites
    Thailand
    Indien Indonesien Malaysia Myanmar Philippinen Singapur Vietnam (EN) Vietnam (VI) Alle Länder