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4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im HyLuxe Maerim
Reverenz-ID:
U1669208
Rim Tai, Mae Rim,Chiang Mai
฿26,112,500
฿30,014,360
Verkaufspreis
฿26,112,500
฿30,014,360
4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im HyLuxe Maerim
Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 474.32 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Rim Tai, Chiang Mai und wurde im Mär 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿26,112,500 (฿55,052/m²) erwerben.
Ausstattung
Hausbar
Privater Pool
Dachterrasse
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Balkon
Badewanne
Mikrowelle
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Sep 18, 2023
Aktualisiert
vor 1 Jahr
Immobilientyp
Villa
Stockwerke
2
Ort
Rim Tai, Chiang Mai
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
Dararassamee Hospital
-1.3 Km
Wohnfläche
474.32 m²
Preis pro m²
฿55,052
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
446.80 m²
Haustiere
Erlaubt
Villa - Besitzform
Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum, Firma
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt (Mär 2024)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ
4BR
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿8,000/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1669208
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿26,112,500
Gemeinschaftskosten
฿8,000/Mo.
Projekt Details
Name des Projekts:
HyLuxe Maerim
Bauträger:
Hylife Developments Co.,Ltd
Baustatus:
Fertiggestellt (Mär 2024)
Objekte:
11
Projektfläche:
6,400 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Dararassamee Hospital
- 1.3 Km
Ort:
Rim Tai, Chiang Mai
HyLuxe Maerim Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Verfügbare Objekte im HyLuxe Maerim
฿26,112,500฿30,014,360
฿55,592/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
469.72
m²
Wohnfläche
446.80
m²
Grundstück
voll möbliert
Blick auf den Pool
฿26,112,500฿30,014,360
฿55,052/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
474.32
m²
Wohnfläche
446.80
m²
Grundstück
voll möbliert
Blick auf den Pool
฿26,600,000
฿56,080/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
474.32
m²
Wohnfläche
432
m²
Grundstück
voll möbliert
Blick auf den Pool
฿33,275,000฿36,782,760
฿59,530/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
558.96
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Wohnfläche
538.80
m²
Grundstück
voll möbliert
Blick auf den Pool
฿33,275,000฿34,578,000
฿67,850/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
490.42
m²
Wohnfläche
554
m²
Grundstück
voll möbliert
Blick auf den Pool
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Finanzierungsrechner
Zahlungsplan
Ready To Move
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
Reservierungsgebühr
Bei Vertragsunterzeichnung
฿200,000
Reservierungsgebühr
Installment 6 Months
฿400,000
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
95%
Made To Order
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
Reservierungsgebühr
Bei Vertragsunterzeichnung
฿200,000
Reservierungsgebühr
Installment 12 Months
฿400,000
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
90%
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im HyLuxe Maerim, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿8,000. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Dararassamee Hospital ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom HyLuxe Maerim und ist 1.3 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im HyLuxe Maerim gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ready To Move
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
Reservierungsgebühr
Bei Vertragsunterzeichnung
฿200,000
Reservierungsgebühr
Installment 6 Months
฿400,000
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
95%
Made To Order
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
Reservierungsgebühr
Bei Vertragsunterzeichnung
฿200,000
Reservierungsgebühr
Installment 12 Months
฿400,000
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
90%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Chiang Mai
Rim Tai
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Name des Projekts
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Monatsmieten
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Azaya Luxury Villas
Ort
Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
฿21M - ฿22M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
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Bauzeit
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The Residences At The Four Seasons
Ort
Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai
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24
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2010
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Fertiggestellt
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Impress
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Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai
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40
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฿23K
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฿30K - ฿35K
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Dez 2019
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Green Valley Village
Ort
Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿8.9M
Monatsmieten
฿60K
Baujahr
k. A.
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Fertiggestellt
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Baan Kaew Sa
Ort
Rim Nuea, Mae Rim, Chiang Mai
Wohneinheiten
150
Verkaufspreis
฿1.5M - ฿6.2M
Monatsmieten
฿17K - ฿28K
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Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Summit Green Valley
Ort
Mae Sa, Mae Rim, Chiang Mai
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139
Monatsmieten
฿15K - ฿150K
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Fertiggestellt
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Karnkanok Ville 12
Ort
San Pong, Mae Rim, Chiang Mai
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284
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Green Valley Condo
Ort
Mae Sa, Mae Rim, Chiang Mai
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Ort
Mae Raem, Mae Rim, Chiang Mai
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k. A.
Verkaufspreis
฿4.3M
Monatsmieten
฿28K
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom HyLuxe Maerim
Merken
Azaya Luxury Villas
The Residences At The Four Seasons
Impress
Malada Maerim
Green Valley Village
Baan Kaew Sa
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Pakdee Village