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4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Hamilton Homes
Reverenz-ID:
U1730982
Thep Krasattri, Thalang,Phuket
฿25,000,000
Verkaufspreis
฿25,000,000
4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Hamilton Homes
Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 424.40 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thep Krasattri, Phuket und wird 12 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿25,000,000 (฿58,907/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Pool
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Angestelltenzimmer
Balkon
Pooldusche
Badewanne
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Feb 8, 2024
Aktualisiert
vor 9 Monaten
Immobilientyp
Villa
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
2
Ort
Thep Krasattri, Phuket
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
Thalang Victory Monument
-0.3 Km
Wohnfläche
424.40 m²
Preis pro m²
฿58,907
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
404 m²
Haustiere
Erlaubt
Villa - Besitzform
Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Bauzeit (12 Monate)
Möblierung
unmöbliert
Blick
Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ
4BR
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis
Regierungstarif
Wasserpreis
Regierungstarif
Reverenz-ID
U1730982
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿25,000,000
Projekt Details
Name des Projekts:
Hamilton Homes
Bauträger:
ATMI Group
Baustatus:
Bauzeit (12 Monate)
Objekte:
4
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Thalang Victory Monument
- 0.3 Km
Ort:
Thep Krasattri, Phuket
Hamilton Homes Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Solarpanellen
Verfügbare Objekte im Hamilton Homes
4
4
424
404
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Finanzierungsrechner
Zahlungsplan
Payment Plan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Anzahlung
Sofort
2%
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
28%
2. Rate
Structure Up 4-5 months from contract signing
20%
3. Rate
Lock up 6-8 months from contract signing
20%
4. Rate
Completion 9-10 months from contract signing
20%
5. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Hamilton Homes, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Thalang Victory Monument ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Hamilton Homes und ist 0.3 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Hamilton Homes gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
Payment Plan Zahlung Fälligkeit Betrag Anzahlung Sofort 2% 1. Rate Bei Vertragsunterzeichnung 28% 2. Rate Structure Up 4-5 months from contract signing 20% 3. Rate Lock up 6-8 months from contract signing 20% 4. Rate Completion 9-10 months from contract signing 20% 5. Rate Bei Schlüsselübergabe 10%
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