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4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Emerald Phangan Villas
Reverenz-ID:
U1902006
Ko Pha-Ngan, Koh Samui, Surat Thani
฿23,900,000
Verkaufspreis
฿23,900,000
4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Emerald Phangan Villas
Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 250 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ko Pha-Ngan, Koh Samui. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿23,900,000 (฿95,600/m²) erwerben.
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jul 25, 2024
Aktualisiert
vor 3 Monaten
Immobilientyp
Villa
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
k. A.
Ort
Ko Pha-Ngan, Koh Samui
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
Haad Yao
-2.3 Km
Wohnfläche
250 m²
Preis pro m²
฿95,600
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
1,196 m²
Haustiere
k. A.
Villa - Besitzform
k. A.
Grundstück - Besitzform
k. A.
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Im Bau
Möblierung
Verhandlungssache
Blick
k. A.
Typ
k. A.
Private Parkplätze
k. A.
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1902006
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿23,900,000
Projekt Details
Name des Projekts:
Emerald Phangan Villas
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Im Bau
Objekte:
5
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Haad Yao
- 2.3 Km
Ort:
Ko Pha-Ngan, Koh Samui
Emerald Phangan Villas Projekt Details
Verfügbare Objekte im Emerald Phangan Villas
4
3
250
1,196
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haad Yao ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Emerald Phangan Villas und ist 2.3 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
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฿15.9M
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Mär 2025
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Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
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Verkaufspreis
฿5.9M - ฿9.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
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