4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Borsaen Villa

Bo Saen, Thap Put,Phangnga

4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Borsaen Villa

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Reverenz-ID: U1884743

7% GAR. RENDITE FÜR 3 JAHRE

Bo Saen, Thap Put,Phangnga

฿8,400,000

4 Schlafzimmer

Badezimmer

660 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿8,400,000

4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Borsaen Villa

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 660 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Borsaen Villa in Bo Saen, Phangnga. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿8,400,000 (฿12,727/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Pool

Privater Garten

Terrasse

Gartenpflege inbegriffen

Poolreinigung inbegriffen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 26, 2024

Aktualisiert vor 5 Tagen

Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 1

Ort Bo Saen, Phangnga

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Phang Nga Immigration Office -7.2 Km

Wohnfläche 660 m²

Preis pro m² ฿12,727

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 660 m²

Haustiere Erlaubt

Villa - Besitzform

Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt

Möblierung

Einbaumöbel

Blick Blick auf den Pool, Gartenblick

Typ 4BR

Private Parkplätze k. A.

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿1,320,000/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1884743

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿8,400,000

Gemeinschaftskosten

฿1,320,000/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Garantierte Mietrendite

Garantiedauer

3 Jahre

Projekt Details

Name des Projekts: Borsaen Villa

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt

Objekte: 22

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Phang Nga Immigration Office - 7.2 Km

Ort: Bo Saen, Phangnga

Borsaen Villa Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Laufbahn / Rennstrecke

Indoor-Spielzimmer

Outdoor Kinderbereich

Billard-/Snooker-Tisch

Grünflächen

Kinderclub

Cycling Track

Beliebte Einrichtungen im Borsaen Villa

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss
Outdoor Kinderbereich

1. Geschoss
Kinderclub

1. Geschoss
Billard-/Snooker-Tisch

1. Geschoss
Laufbahn / Rennstrecke

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Borsaen Villa

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4 Schlafz.

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿150,000

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Borsaen Villa, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿2,000 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿1,320,000 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Phang Nga Immigration Office ist der/die nächstgelegene(r) Einwanderungsbehörde vom Borsaen Villa und ist 7.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿150,000

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Lage und Umgebung

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Verkaufspreis

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Baujahr

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Name des Projekts

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Hideaway Natai Beach

Ort

Thung Kha Ngok, Thap Put, Phangnga

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿17M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

KA Villa Phangnga

Ort

Tha Yu, Thap Put, Phangnga

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿17.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Sky Villas by Adventure Mountain Club

Ort

Lo Yung, Thap Put, Phangnga

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿7.39M - ฿9.19M

▼ -8.7% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Aquella Lakeside

Ort

Thai Mueang, Thap Put, Phangnga

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿10M - ฿69.5M

▼ -6.4% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Home Land

Ort

Khok Kloi, Thap Put, Phangnga

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.99M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ing Khao Valley

Ort

Khao Thong, Thap Put, Phangnga

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿7.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Aleenta Phuket Resort & Spa

Ort

Khok Kloi, Thap Put, Phangnga

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿78M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baba Beach Club Phuket

Ort

Khok Kloi, Thap Put, Phangnga

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿32M - ฿180M

▼ -4.9% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Veyla Natai Residences

Ort

Khok Kloi, Thap Put, Phangnga

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿75M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sava Beach Villas

Ort

Khok Kloi, Thap Put, Phangnga

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿224M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

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