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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Azur Samui
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
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    Verkaufspreis
    ฿30,700,000
    Besichtigung arrangieren

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Azur Samui
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U3181
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    ฿30,700,000
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    475 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    12 Monate
    Made To Order
    13
    Verkaufspreis
    ฿30,700,000

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Azur Samui

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 475 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Maenam, Koh Samui und wird 12 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿30,700,000 (฿64,632/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 5, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 2
    Ort Maenam, Koh Samui
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bophut Beach -2.9 Km
    Wohnfläche 475 m²
    Preis pro m² ฿64,632
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 900 m²
    Haustiere Verboten
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Bauzeit (12 Monate)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Verfügbar für ฿2,100,000
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ 3BR Villa
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U3181

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿30,700,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Azur Samui
    Bauträger: Azur Samui
    Baustatus: Bauzeit (12 Monate)
    Objekte: 50
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bophut Beach - 2.9 Km
    Ort: Maenam, Koh Samui
    Azur Samui Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Bar Bar
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Wellness Wellness
    Dampfbad Dampfbad
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im Azur Samui

    Kaufen 18 Mieten 1
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Azur Samui
    ฿7,500,000
    ฿54,745/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 137 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Azur Samui
    ฿25,000,000
    ฿78,125/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 320 m² Wohnfläche
    Grundstück 763 m² Grundstück
    unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Azur Samui
    ฿7,300,000
    ฿48,667/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 150 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Firma voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Azur Samui
    ฿25,000,000
    ฿53,191/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 470 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Azur Samui
    ฿3,980,000
    ฿78,100/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 51 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Firma voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Azur Samui
    ฿12,000,000
    ฿79,470/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 151 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Firma voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Azur Samui
    ฿26,950,000
    ฿56,737/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 475 m² Wohnfläche
    Grundstück 500 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Azur Samui
    ฿43,500,000
    ฿64,444/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 675 m² Wohnfläche
    Grundstück 1,500 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Azur Samui
    ฿39,520,000
    ฿41,167/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 960 m² Wohnfläche
    Grundstück 800 m² Grundstück
    Firma voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Azur Samui
    ฿11,000,000
    ฿81,481/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 135 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Azur Samui
    ฿22,495,000฿32,474,187
    ฿102,250/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 220 m² Wohnfläche
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    Blick auf den Pool
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    ฿7,200,000
    ฿78,261/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 92 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Firma voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Azur Samui
    ฿8,900,000
    ฿80,180/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 111 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Firma voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Azur Samui
    ฿27,950,000
    ฿58,842/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 475 m² Wohnfläche
    Grundstück 500 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Azur Samui
    ฿22,495,000฿26,000,000
    ฿102,250/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 220 m² Wohnfläche
    Grundstück 500 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Azur Samui
    ฿22,500,000
    ฿47,368/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 475 m² Wohnfläche
    Grundstück 900 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Azur Samui
    ฿30,700,000
    ฿64,632/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 475 m² Wohnfläche
    Grundstück 900 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Azur Samui
    ฿23,950,000
    ฿66,528/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 360 m² Wohnfläche
    Grundstück 900 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿200,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    10%
    2. Rate
    Breaking ground
    20%
    3. Rate
    Concrete structure completed
    15%
    4. Rate
    Roof on
    20%
    5. Rate
    First fix electrical plumbing
    25%
    6. Rate
    Bei Fertigstellung
    10%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Azur Samui nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Azur Samui wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Bophut Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Azur Samui und ist 2.9 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿200,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    10%
    2. Rate
    Breaking ground
    20%
    3. Rate
    Concrete structure completed
    15%
    4. Rate
    Roof on
    20%
    5. Rate
    First fix electrical plumbing
    25%
    6. Rate
    Bei Fertigstellung
    10%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Geräumige Villa mit modernem Stil
    Grey Williams, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
    Bevor hier zu bleiben, las ich die Kritik, und ich fand Tonnen positiven Feedback über den Platz, so dass ich hier zu bleiben beschlossen. Ich kann sagen, dass dieser Ort ist genau das, was ich erwartet hatte. Die Villa, das ich habe in einer Ein-Zimmer-Villa mit großem Bereich und einem modernen Design. Die hohe Decke gibt ein Gefühl von Luftigkeit. Die Villa selbst liegt direkt am Meer, einen vollständigen Meerblick geben zu genießen. Außerdem ist dieser Ort nicht weit von den berühmten Sehenswürdigkeiten wie das Fischerdorf und nur 20 Minuten Fahrt zum Flughafen.
    beschlossen richtig
    Arianna C., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
    Beschlossen richtig hier eine 1-Zimmer-Wohnung zu kaufen. Von meinem Zimmer kann ich den Blick auf das Meer lieben, so atemberaubend! Außerdem ist der Raum gut mit feinen Möbeln eingerichtet. Die meiste Zeit habe ich viel Zeit in der Lobby an der türkisfarbenen Meerblick und den grünen Bergen oder Schwimmen im Pool. Ich muss sagen, dass die Atmosphäre hier ist perfekt. Jedes Mal, wenn ich hier bin, ich fühle mich, als ob ich unglaubliche spirituelle Heilung erhalten habe.
    Koh Samui
    Maenam

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Azur Samui

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    MA Seaview Exclusive Villas
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    ฿15.8M - ฿18.8M
    ▲ 23.7% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿149K
    Baujahr
    Nov 2021
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Mediterranea Villa
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    11
    Verkaufspreis
    ฿9.87M - ฿10.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Paradise Spring Villas
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    ฿14.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Cube Villas
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ฿10.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Mae Nam Villas
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿6.88M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rocco Villa
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    ฿7.36M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Blue Lotus
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.48M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Maenam Garden Estate
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿12.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Samui Grand Park Serenity
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿13.8M - ฿13.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Savana Villas
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ฿7.87M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
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    MA Seaview Exclusive Villas
    Mediterranea Villa
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    The Blue Lotus
    Maenam Garden Estate
    Samui Grand Park Serenity
    Savana Villas
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