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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Autumn Villa by Season Luxury Villas
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿28,848,000
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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Autumn Villa by Season Luxury Villas
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    Reverenz-ID: U1947609
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    ฿28,848,000
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    288 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Mär 2026
    Im Bau
    6
    Verkaufspreis
    ฿28,848,000

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Autumn Villa by Season Luxury Villas

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 288 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und soll im Mär 2026 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿28,848,000 (฿100,167/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 10, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Villa (Doppelhaushälfte)
    Stockwerke 2
    Ort Choeng Thale, Phuket
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Layan Beach -3.2 Km
    Wohnfläche 288 m²
    Preis pro m² ฿100,167
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 244 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau (Mär 2026)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Verfügbar für ฿1,500,000
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ 4BR
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße 3.2m x 10.2m
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1947609

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿28,848,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Autumn Villa by Season Luxury Villas
    Bauträger: Mahasesthee Development
    Baustatus: Im Bau (Mär 2026)
    Objekte: 2
    Projektfläche: 488 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Layan Beach - 3.2 Km
    Ort: Choeng Thale, Phuket
    Autumn Villa by Season Luxury Villas Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Autumn Villa by Season Luxury Villas

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Payment Terms
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    1. Rate
    Sign contract within 30 days
    28%
    2. Rate
    Completion of foundation
    20%
    3. Rate
    Completion of concrete structure
    15%
    4. Rate
    Completion of wall and roof structure
    15%
    5. Rate
    Completion of floor, window, door frame, built-in furniture and paint
    10%
    6. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Autumn Villa by Season Luxury Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Layan Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Autumn Villa by Season Luxury Villas und ist 3.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Autumn Villa by Season Luxury Villas gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Payment Terms
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    1. Rate
    Sign contract within 30 days
    28%
    2. Rate
    Completion of foundation
    20%
    3. Rate
    Completion of concrete structure
    15%
    4. Rate
    Completion of wall and roof structure
    15%
    5. Rate
    Completion of floor, window, door frame, built-in furniture and paint
    10%
    6. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%

     

     

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    Phuket
    Choeng Thale

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Seastone Pool Villas
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    ฿7.9M - ฿25.9M
    ▲ 29% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿45K - ฿150K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Island Collection
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    ฿75.3M - ฿76M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Botanica Hythe
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    288
    Verkaufspreis
    ฿10.7M - ฿144M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Layan Lucky Villas-Phase II
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ฿28M - ฿59.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Erawana Grand
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿59.4M - ฿76.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tanode Estate
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    ฿14M - ฿25M
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿150K - ฿220K
    Baujahr
    Jun 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siamese Bangtao
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    95
    Verkaufspreis
    ฿2.97M - ฿11.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2027
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Lawadee Villas
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ฿25M - ฿33.9M
    Monatsmieten
    ฿165K
    Baujahr
    Aug 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ruenruedi Villa
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿21.9M - ฿28.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Botanica Prestige
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    ฿45.2M - ฿51.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
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    Merken
    Seastone Pool Villas
    Island Collection
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    Baan Lawadee Villas
    Ruenruedi Villa
    Botanica Prestige
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