4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Vavila Sukhumvit 77

Lat Krabang, Lat Krabang,Bangkok

4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Vavila Sukhumvit 77

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Reverenz-ID: U1942275

Lat Krabang, Lat Krabang,Bangkok

฿31,280,000

4 Schlafzimmer

Badezimmer

400 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Im Bau

Verkaufspreis

฿31,280,000

4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Vavila Sukhumvit 77

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 400 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lat Krabang, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿31,280,000 (฿78,200/m²) erwerben.

Ausstattung

Privataufzug

Privater Pool

Überdachter Parkplatz

Balkon

Smart Home

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 1, 2024

Aktualisiert vor 1 Monat

Immobilientyp Reihenhaus

Stockwerke 3

Ort Lat Krabang, Bangkok

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Lat Krabang ARL -2.5 Km

Wohnfläche 400 m²

Preis pro m² ฿78,200

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 212.80 m²

Haustiere Erlaubt

Reihenhaus - Besitzform

Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma

Grundstück - Besitzform

k. A.

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Im Bau

Möblierung

unmöbliert

Blick Stadtblick

Typ Vibrant

Private Parkplätze 3

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1942275

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿31,280,000

Projekt Details

Name des Projekts: Vavila Sukhumvit 77

Bauträger: Property Perfect Public Company Limited

Baustatus: Im Bau

Objekte: 23

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Lat Krabang ARL - 2.5 Km

Ort: Lat Krabang, Bangkok

Vavila Sukhumvit 77 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Grünflächen

Verfügbare Objekte im Vavila Sukhumvit 77

Alle
4 Schlafz.
5 Schlafz.

unmöbliert Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

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Vavila Sukhumvit 77

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Vavila Sukhumvit 77 , einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Lat Krabang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Vavila Sukhumvit 77 und ist 2.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Vavila Sukhumvit 77 gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

Vavila Sukhumvit 77

Zahlung Fälligkeit Betrag

Anzahlung

Sofort

฿200,000

1. Rate

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20%

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The final payment will be paid after the house is delivered and inspected.

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Lage und Umgebung

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Name des Projekts

iCondo Green Space Sukhumvit 77 Phase 1

Ort

Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

470

Verkaufspreis

฿1.98M - ฿2.98M

Monatsmieten

฿8.97K

Baujahr

Okt 2019

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Name des Projekts

iCondo Green Space Sukhumvit 77 Phase 2

Ort

Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok

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฿2.24M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2019

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Name des Projekts

Perfect Place Sukhumvit 77 - Suvarnabhumi

Ort

Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

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Verkaufspreis

฿5.03M - ฿14.4M

▲ 4% überbewertet

Monatsmieten

฿24.9K - ฿110K

Baujahr

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Perfect Masterpiece Sukhumvit 77

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Name des Projekts

Townplus Onnut

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Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok

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฿4.09M - ฿11M

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฿24.9K - ฿199K

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Fertiggestellt

Name des Projekts

D Condo Onnut-Suvarnabhumi

Ort

Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

916

Verkaufspreis

฿1.35M - ฿1.44M

Monatsmieten

฿6.48K - ฿7.47K

Baujahr

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Fertiggestellt

Name des Projekts

Golden Town 2 Onnut-Ladkrabang

Ort

Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿3.09M - ฿3.49M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Thamm Iconic Onnut - Motorway

Ort

Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

138

Verkaufspreis

฿3.98M

Monatsmieten

฿189K

Baujahr

k. A.

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Fertiggestellt

Name des Projekts

Smart Z Onnuch

Ort

Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok

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฿1.4M

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Jan 2013

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IRIS Avenue

Ort

Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

1179

Verkaufspreis

฿1.15M - ฿1.4M

▼ -42% unterbewertet

Monatsmieten

฿6.48K - ฿9.97K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

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