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Reverenz-ID:
U646212
Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
฿12,500,000
Verkaufspreis
฿12,500,000
4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Estate Srinakarin
Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 280 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Suan Luang, Bangkok und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿12,500,000 (฿44,643/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Dez 14, 2020
Aktualisiert
vor 4 Jahren
Immobilientyp
Reihenhaus
Stockwerke
3
Ort
Suan Luang, Bangkok
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
Hua Mak ARL
-3.5 Km
Wohnfläche
280 m²
Preis pro m²
฿44,643
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
200 m²
Haustiere
Nur Hunde
Reihenhaus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt (Dez 2012)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Gartenblick
Typ
k. A.
Private Parkplätze
k. A.
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿2,000/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U646212
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿12,500,000
Gemeinschaftskosten
฿2,000/Mo.
Projekt Details
Name des Projekts:
The Estate Srinakarin
Bauträger:
Seacon Home Company Limited
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2012)
Objekte:
51
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Hua Mak ARL
- 3.5 Km
Ort:
Suan Luang, Bangkok
The Estate Srinakarin Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Verfügbare Objekte im The Estate Srinakarin
4
3
184
152
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im The Estate Srinakarin erlaubt.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿2,000. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom The Estate Srinakarin und ist 3.5 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Estate Srinakarin gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Meine Familie lebt seit vielen Jahren hier.
Meine Familie lebt seit vielen Jahren hier. Da ich hier gelebt habe, gibt es keine großen Probleme, außer für einen Stau, der in Bangkok normal ist. Ich mag ein modernes Stadthaus mit 4 Schlafzimmern, weil es meiner großen Familie passt, darunter meine Großmutter, Großvater, Vater, Mutter, Schwester und mich, und es gibt einen angenehmen Wachmann infolge unseres Lebensunterhalts hier, ebenso wie es ist In der Nähe unseres eigenen Geschäfts in diesem Bereich. Es ist auch in der Nähe einer Vielzahl von Annehmlichkeiten wie SeaCon Square, Big C und Lotus, was es bequem macht, hier zu leben.
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Baustatus
Name des Projekts
Ort
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Lumpini Ville Onnut 46
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
1450
Monatsmieten
฿7K - ฿17.5K
Baujahr
Okt 2014
Baustatus
Fertiggestellt
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Baan Suan Sukhumvit
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿3.5M
Monatsmieten
฿15K
Baujahr
Jan 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Ava Residence
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
94
Verkaufspreis
฿27.8M - ฿67M
Monatsmieten
฿220K - ฿250K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
A Space Sukhumvit 77
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
832
Monatsmieten
฿7K - ฿12K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
A Space Me Sukhumvit 77
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
832
Monatsmieten
฿8.5K - ฿12K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Areeya Mandarina Sukhumvit 77
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
198
Verkaufspreis
฿6.5M - ฿14.2M
Monatsmieten
฿38K - ฿40K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Private Sukhumvit 77
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿6.2M
Monatsmieten
฿39K - ฿60K
Baujahr
Nov 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Prima Srinagarindra Condo
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
446
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sawasdee Bangkok
Ort
Nong Bon, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
963
Verkaufspreis
฿600K
Monatsmieten
฿4K - ฿7K
Baujahr
Jan 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nantawan Sukhumvit
Ort
Bang Chak, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
180
Verkaufspreis
฿19.5M
Monatsmieten
฿55K - ฿60K
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
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Merken
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The Ava Residence
A Space Sukhumvit 77
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