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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Chance Boromarajonani - Sai 5
    Bang Toei, Sam Phran,Nakhon Pathom
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    Verkaufspreis
    ฿4,590,000
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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Chance Boromarajonani - Sai 5
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    Reverenz-ID: U1909870
    10% Mietrendite
    Bang Toei, Sam Phran,Nakhon Pathom
    ฿4,590,000
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    252 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Im Bau
    8
    Verkaufspreis
    ฿4,590,000

    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Chance Boromarajonani - Sai 5

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 252 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Toei, Nakhon Pathom. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,590,000 (฿18,214/m²) erwerben oder diese für ฿40,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse BalkonBalkon Smart HomeSmart Home

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 20, 2024
    Aktualisiert vor 4 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Bang Toei, Nakhon Pathom
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Wohnfläche 252 m²
    Preis pro m² ฿18,214
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    44 m²
    Grundstücksfläche 108 m²
    Haustiere Kleintiere
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Im Bau
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Owner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1909870

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,590,000
    Mietepreis
    ฿40,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    10
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    10%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Chance Boromarajonani - Sai 5
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Im Bau
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Ort: Bang Toei, Nakhon Pathom
    The Chance Boromarajonani - Sai 5 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im The Chance Boromarajonani - Sai 5

    Kaufen 1 Mieten 1
    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Chance Boromarajonani - Sai 5 gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


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    Nakhon Pathom
    Bang Toei

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Chaiyapruk Pinklao - Sai 5
    Ort
    Bang Toei, Sam Phran, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    145
    Verkaufspreis
    ฿4.3M - ฿7.5M
    Monatsmieten
    ฿18K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pruksa 83 Boromratchonnanee-Sai 5
    Ort
    Bang Toei, Sam Phran, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    423
    Verkaufspreis
    ฿1.98M - ฿2.4M
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9K - ฿12.5K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 44 Boromarajajonani-Pinklao
    Ort
    Bang Toei, Sam Phran, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    150
    Verkaufspreis
    ฿2.2M
    Monatsmieten
    ฿9K
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    City Sense Salaya
    Ort
    Sala Ya, Sam Phran, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.59M
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿17K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Fah Greenery Pinklao Sai 5
    Ort
    Bang Krathuek, Sam Phran, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.59M - ฿4.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Iconature Salaya
    Ort
    Sala Ya, Sam Phran, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.15M
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿28K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chaiyapruk Phutthamonthon Sai 5
    Ort
    Bang Toei, Sam Phran, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    332
    Verkaufspreis
    ฿6.19M
    Monatsmieten
    ฿35K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pornthawee Ban View Suan
    Ort
    Bang Krathuek, Sam Phran, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.8M - ฿6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Elite Salaya
    Ort
    Sala Ya, Sam Phran, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    372
    Verkaufspreis
    ฿2M - ฿2.58M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sahaporn Village
    Ort
    Sala Ya, Sam Phran, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.65M - ฿1.86M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Chaiyapruk Pinklao - Sai 5
    Baan Pruksa 83 Boromratchonnanee-Sai 5
    Pruksa Ville 44 Boromarajajonani-Pinklao
    City Sense Salaya
    Baan Fah Greenery Pinklao Sai 5
    Iconature Salaya
    Chaiyapruk Phutthamonthon Sai 5
    Pornthawee Ban View Suan
    Elite Salaya
    Sahaporn Village
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