4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Thanapat Haus Sathorn-Narathiwas

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Reverenz-ID: U1398868

5% Mietrendite

Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok

฿8,500,000

4 Schlafzimmer

2.5

Badezimmer

180 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿8,500,000

4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Thanapat Haus Sathorn-Narathiwas

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 180 m² sowie 4 Schlafzimmern und 2.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chong Nonsi, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿8,500,000 (฿47,222/m²) erwerben oder diese für ฿35,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Waschmaschine

Mikrowelle

Ofen

Fernseher

Zugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 27, 2023

Aktualisiert vor 1 Woche

Immobilientyp Reihenhaus

Stockwerke 3

Ort Chong Nonsi, Bangkok

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Centralplaza Rama 3 -2.2 Km

Wohnfläche 180 m²

Preis pro m² ฿47,222

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche k. A.

Haustiere Kleintiere

Reihenhaus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt

Möblierung

voll möbliert

Blick k. A.

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1398868

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿8,500,000

Mietepreis

฿35,000/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Thanapat Haus Sathorn-Narathiwas

Bauträger: TNP Estate

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2014)

Objekte: 244

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Centralplaza Rama 3 - 2.2 Km

Ort: Chong Nonsi, Bangkok

Thanapat Haus Sathorn-Narathiwas Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Sauna

Verfügbare Objekte im Thanapat Haus Sathorn-Narathiwas

Kaufen 5 Mieten 8

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Woche

Verfügbare Objekte im Thanapat Haus Sathorn-Narathiwas

voll möbliert Gartenblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

voll möbliert Gartenblick

voll möbliert Gartenblick

voll möbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Thanapat Haus Sathorn-Narathiwas erlaubt.

Centralplaza Rama 3 ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Thanapat Haus Sathorn-Narathiwas und ist 2.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Thanapat Haus Sathorn-Narathiwas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok

Chong Nonsi

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿400K - ฿706M
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365 Immobilien
Mieten
฿5.99K - ฿450K
Zu Vermieten auf BPP
490 Immobilien
Centralplaza Rama 3
2.4 Km / 8 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
30.1 Km / 35 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

P.S.T. City Home

Ort

Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok

Wohneinheiten

764

Verkaufspreis

฿2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 1998

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

PST Condoville Tower 1

Ort

Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok

Wohneinheiten

734

Verkaufspreis

฿1.4M

Monatsmieten

฿6.51K

Baujahr

Dez 1991

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Aroonpat Village

Ort

Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok

Wohneinheiten

160

Verkaufspreis

฿9.61M - ฿14.9M

▼ -3% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2004

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Klang Krung Sathorn-Narathiwas

Ort

Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok

Wohneinheiten

150

Verkaufspreis

฿23M

Monatsmieten

฿55.1K

Baujahr

Nov 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Jade Height Sathorn-Rama 3

Ort

Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿18M - ฿85.1M

Monatsmieten

฿48.1K - ฿200K

Baujahr

Sep 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Prima Riva

Ort

Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok

Wohneinheiten

871

Verkaufspreis

฿3.31M - ฿43.1M

▼ -13.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿12.9K - ฿351K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Breeze Narathiwas

Ort

Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok

Wohneinheiten

294

Verkaufspreis

฿4.31M - ฿10.5M

Monatsmieten

฿18K - ฿35.1K

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Place Narathiwasratchanakarin

Ort

Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok

Wohneinheiten

233

Verkaufspreis

฿2.2M - ฿6.71M

▼ -1% unterbewertet

Monatsmieten

฿10K - ฿23K

Baujahr

Jan 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Cote Maison Rama 3

Ort

Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿15M - ฿18.5M

▼ -3.7% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Star Estate at Narathiwas

Ort

Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok

Wohneinheiten

211

Verkaufspreis

฿5.07M - ฿19M

▲ 6% überbewertet

Monatsmieten

฿25K - ฿55.1K

Baujahr

Dez 2006

Baustatus

Fertiggestellt

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