4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Supalai Ville Ratchada 32

Chantharakasem, Chatuchak,Bangkok

4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Supalai Ville Ratchada 32

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Reverenz-ID: U1654830

Chantharakasem, Chatuchak,Bangkok

฿5,500,000

4 Schlafzimmer

Badezimmer

104 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Feb 2010

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿5,500,000

4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Supalai Ville Ratchada 32

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 104 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chantharakasem, Bangkok und wurde im Feb 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,500,000 (฿52,885/m²) erwerben.

Ausstattung

Terrasse

Eck Immobilie

Balkon

Badewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 7, 2024

Aktualisiert vor 6 Tagen

Immobilientyp Reihenhaus

Stockwerke 3

Ort Chantharakasem, Bangkok

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Lat Phrao MRT -1.7 Km

Wohnfläche 104 m²

Preis pro m² ฿52,885

Außenbereich

16 m²

Grundstücksfläche 24 m²

Haustiere Erlaubt

Reihenhaus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Feb 2010)

Möblierung

unmöbliert

Blick Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿600/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1654830

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿5,500,000

Gemeinschaftskosten

฿600/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Supalai Ville Ratchada 32

Bauträger: Supalai Public Company Limited

Baustatus: Fertiggestellt (Feb 2010)

Objekte: 250

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Lat Phrao MRT - 1.7 Km

Ort: Chantharakasem, Bangkok

Supalai Ville Ratchada 32 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Verfügbare Objekte im Supalai Ville Ratchada 32

Alle
4 Schlafz.

Aktualisiert vor 6 Tagen

Verfügbare Objekte im Supalai Ville Ratchada 32

unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Supalai Ville Ratchada 32, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿600. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Lat Phrao MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Supalai Ville Ratchada 32 und ist 1.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Supalai Ville Ratchada 32 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Diamond Ratchada Place 2

Ort

Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿578K

Monatsmieten

฿3.99K

Baujahr

Jan 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

J.W. City Ratchada 32

Ort

Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.84M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lucky Star Condo

Ort

Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿22.8M

Monatsmieten

฿4.35K

Baujahr

Jan 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

J. W. Place

Ort

Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.48M

Monatsmieten

฿3.79K

Baujahr

Dez 2004

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Atmoz Palacio Ladprao-Wanghin

Ort

Lat Phrao, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

759

Verkaufspreis

฿2.31M - ฿3.28M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Moo Baan Ruean Thong 2

Ort

Lat Phrao, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿29.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mu Ban Chalisa

Ort

Lat Phrao, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.18M

Monatsmieten

฿13K

Baujahr

Sep 2004

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Double U

Ort

Lat Phrao, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

357

Verkaufspreis

฿1.49M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

LUXE 35 Ratchada-Ladprao

Ort

Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿18.4M - ฿26.6M

▲ 10.6% überbewertet

Monatsmieten

฿120K

Baujahr

Jun 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Privacy Ladprao - Sena

Ort

Lat Phrao, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

376

Verkaufspreis

฿1.48M - ฿3.69M

▼ -28% unterbewertet

Monatsmieten

฿7.97K

Baujahr

Jun 2016

Baustatus

Fertiggestellt

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