Reverenz-ID: U1663106
Krabi Yai, Mueang Krabi,Krabi
฿3,800,000
4 Schlafzimmer
3
Badezimmer
150 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Jan 2015
Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Sinthaweesap 5

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 150 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Krabi Yai, Krabi und wurde im Jan 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,800,000 (฿25,333/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 15, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 2
Ort Krabi Yai, Krabi
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Krabi Hospital -0.8 Km
Wohnfläche 150 m²
Preis pro m² ฿25,333
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
52 m²
Grundstücksfläche 184 m²
Haustiere Verboten
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2015)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1663106

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿3,800,000

Projekt Details

Name des Projekts: Sinthaweesap 5
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2015)
Objekte: 25
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Krabi Hospital - 0.8 Km
Ort: Krabi Yai, Krabi
Sinthaweesap 5 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Sinthaweesap 5 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Krabi Hospital ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom Sinthaweesap 5 und ist 0.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sinthaweesap 5 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Krabi
Krabi Yai

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Anchana
Ort
Pak Nam, Mueang Krabi, Krabi
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
฿20.6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Medal Krabi Town
Ort
Thap Prik, Mueang Krabi, Krabi
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿3.5M - ฿7.48M
Monatsmieten
฿40K - ฿59.5K
Baujahr
Mär 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Cha De Lay
Ort
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
฿11.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Botanica Luxury Krabi
Ort
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Wohneinheiten
25
Verkaufspreis
฿20.3M - ฿26.7M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Aonang Oscar Pool Villa
Ort
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
฿4.6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Natai Villa
Ort
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
฿4.99M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Haven Krabi
Ort
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
฿5.99M - ฿7.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sabaidee Home Nathai
Ort
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.85M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Unique Krabi
Ort
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
฿9.5M
Monatsmieten
฿45K
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ozone Springs Villas
Ort
Nong Thale, Mueang Krabi, Krabi
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
฿15M - ฿16.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
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