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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Sena Avenue Rattanathibet – Bangbuathong
    Sano Loi, Bang Bua Thong,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿6,716,495 ฿7,670,000
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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Sena Avenue Rattanathibet – Bangbuathong
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    Reverenz-ID: U1362748
    Sano Loi, Bang Bua Thong,Nonthaburi
    ฿6,716,495 ฿7,670,000
    4 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    161 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Nov 2023
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    ฿6,716,495
    ฿7,670,000

    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Sena Avenue Rattanathibet – Bangbuathong

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 161 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sano Loi, Nonthaburi und wurde im Nov 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,716,495 (฿41,717/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 26, 2022
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Sano Loi, Nonthaburi
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Bang Phai MRT -3.2 Km
    Wohnfläche 161 m²
    Preis pro m² ฿41,717
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 116 m²
    Haustiere Kleintiere
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Nov 2023)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Gartenblick
    Typ 4BR
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1362748

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿6,716,495

    Projekt Details

    Name des Projekts: Sena Avenue Rattanathibet – Bangbuathong
    Bauträger: Sena Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2023)
    Objekte: 50
    Projektfläche: 8,000 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Bang Phai MRT - 3.2 Km
    Ort: Sano Loi, Nonthaburi
    Sena Avenue Rattanathibet – Bangbuathong Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Sena Avenue Rattanathibet – Bangbuathong

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿10,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    ฿50,000
    2. Rate
    Down payment
    ฿60,000
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Sena Avenue Rattanathibet – Bangbuathong erlaubt.
    Khlong Bang Phai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Sena Avenue Rattanathibet – Bangbuathong und ist 3.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sena Avenue Rattanathibet – Bangbuathong gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿10,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    ฿50,000
    2. Rate
    Down payment
    ฿60,000
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Nonthaburi
    Sano Loi

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    J City Rattanathibet – Bangbuathong
    Ort
    Bang Bua Thong, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    261
    Verkaufspreis
    ฿2.88M
    Monatsmieten
    ฿14.4K
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grandity Bangbuathong
    Ort
    Bang Bua Thong, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.78M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Thipmanee
    Ort
    Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Busakorn Rattiya Housing
    Ort
    Bang Bua Thong, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    249
    Verkaufspreis
    ฿1.78M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sasipa Bang Bua Thong
    Ort
    Sano Loi, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.84M
    Monatsmieten
    ฿14.9K
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Perfect Park Bang Bua Thong
    Ort
    Bang Bua Thong, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    409
    Verkaufspreis
    ฿3.64M - ฿7.67M
    Monatsmieten
    ฿19.9K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chonlada Village
    Ort
    Sano Loi, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿5.68M
    ▼ -37% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Karnmanee
    Ort
    Bang Bua Thong, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    ฿1.54M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 1970
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sriprajak 5 Village
    Ort
    Bang Bua Thong, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿1.78M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Villa Bangbuathong
    Ort
    Bang Bua Thong, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    301
    Verkaufspreis
    ฿2.34M - ฿2.74M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    J City Rattanathibet – Bangbuathong
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