4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im RK Park Ramindra - Minburi

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Reverenz-ID: U1965773

Bang Chan, Khlong Sam Wa,Bangkok

฿3,500,000

4 Schlafzimmer

Badezimmer

110 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿3,500,000

4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im RK Park Ramindra - Minburi

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 110 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Chan, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,500,000 (฿31,818/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 8, 2024

Aktualisiert vor 5 Tagen

Immobilientyp Reihenhaus

Stockwerke 3

Ort Bang Chan, Bangkok

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Minburi Market -3 Km

Wohnfläche 110 m²

Preis pro m² ฿31,818

Außenbereich

110 m²

Grundstücksfläche 79.60 m²

Haustiere Erlaubt

Reihenhaus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt

Möblierung

unmöbliert

Blick k. A.

Typ k. A.

Private Parkplätze k. A.

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿3,300/Mo.

Angeboten von

Makler / Partner

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1965773

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿3,500,000

Gemeinschaftskosten

฿3,300/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: RK Park Ramindra - Minburi

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2011)

Objekte: 355

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Minburi Market - 3 Km

Ort: Bang Chan, Bangkok

RK Park Ramindra - Minburi Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Verfügbare Objekte im RK Park Ramindra - Minburi

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿30 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,300 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Minburi Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom RK Park Ramindra - Minburi und ist 3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im RK Park Ramindra - Minburi gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bang Chan

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22.0 Km / 30 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom RK Park Ramindra - Minburi

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Prapasub 4 Ramintra – Hatairath

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.47M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Proud Wongwaen-Ramintra

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

172

Verkaufspreis

฿3.85M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Niransiri Phase 3

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

104

Verkaufspreis

฿4.14M

Monatsmieten

฿17.8K

Baujahr

Jan 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supawan Hathai Rat 6

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.96M - ฿2.76M

Monatsmieten

฿7.89K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Ratchapruek Ramindra – Hatairath‎

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

213

Verkaufspreis

฿4.73M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Temsiri Avenue

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.85M - ฿3.26M

▼ -15% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chaiyapruek Ramindra-Phrayasurain

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

242

Verkaufspreis

฿8.09M

Monatsmieten

฿29.6K

Baujahr

Feb 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Eua Arthorn Ramindra 117

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

1000

Verkaufspreis

฿681K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phanason Villa Nimitmai

Ort

Min Buri, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

172

Verkaufspreis

฿3.94M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Eterno Hathairat

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

104

Verkaufspreis

฿3.44M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

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