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4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Prommitr Villa
Reverenz-ID:
U1147792
3% Mietrendite
Vermietet bis Jul 1, 2026
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
฿20,800,000
Verkaufspreis
฿20,800,000
4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Prommitr Villa
Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 250 m² sowie 4 Schlafzimmern und 2.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿20,800,000 (฿83,200/m²) erwerben oder diese für ฿50,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Terrasse
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Apr 25, 2023
Aktualisiert
vor 1 Monat
Immobilientyp
Reihenhaus
Stockwerke
k. A.
Ort
Khlong Tan Nuea, Bangkok
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
Phrom Phong BTS
-0.7 Km
Wohnfläche
250 m²
Preis pro m²
฿83,200
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
112 m²
Haustiere
Erlaubt
Reihenhaus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
k. A.
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Möblierung
unmöbliert
Blick
Blockierte Aussicht
Typ
k. A.
Private Parkplätze
k. A.
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1147792
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿20,800,000
Mietepreis
฿50,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
35
Mietrendite
3%
Projekt Details
Name des Projekts:
Prommitr Villa
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Jan 2010)
Objekte:
10
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Phrom Phong BTS
- 0.7 Km
Ort:
Khlong Tan Nuea, Bangkok
Prommitr Villa Projekt Details
Verfügbare Objekte im Prommitr Villa
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450
440
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Prommitr Villa, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Prommitr Villa und ist 0.7 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Prommitr Villa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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