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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Phob Suk Rim Nam
    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿12,000,000
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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Phob Suk Rim Nam
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    Reverenz-ID: U1377018
    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
    ฿12,000,000
    4 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    220 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Dez 2000
    Fertiggestellt
    14
    Verkaufspreis
    ฿12,000,000

    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Phob Suk Rim Nam

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 220 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Suan Luang, Bangkok und wurde im Dez 2000 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿12,000,000 (฿54,545/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 14, 2023
    Aktualisiert vor 9 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Suan Luang, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt On Nut BTS -1.7 Km
    Wohnfläche 220 m²
    Preis pro m² ฿54,545
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 148 m²
    Haustiere Kleintiere
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2000)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1377018

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿12,000,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Phob Suk Rim Nam
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2000)
    Objekte: 10
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt On Nut BTS - 1.7 Km
    Ort: Suan Luang, Bangkok
    Phob Suk Rim Nam Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Phob Suk Rim Nam

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Phob Suk Rim Nam, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    On Nut BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Phob Suk Rim Nam und ist 1.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Phob Suk Rim Nam gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Suan Luang

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Suan Rimnam
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿12M
    Monatsmieten
    ฿45K
    Baujahr
    Aug 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suan Rimnam Condominium
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    403
    Verkaufspreis
    ฿750K - ฿779K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Chom Dao
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.06M
    Monatsmieten
    ฿4.5K
    Baujahr
    Jan 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    District Sukhumvit 77
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    ฿37.7M - ฿47.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Aspire Sukhumvit-Onnut
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    553
    Verkaufspreis
    ฿2.25M - ฿5.1M
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿15K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Origin Onnut
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    399
    Verkaufspreis
    ฿2.05M - ฿3M
    ▲ 13% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.5K
    Baujahr
    Jul 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Pride Sukhunvit 77
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    ฿19.9M - ฿22M
    Monatsmieten
    ฿75K - ฿85K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Magnet
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.55M
    Monatsmieten
    ฿13K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan On Nut Sukhumvit 77
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1296
    Verkaufspreis
    ฿3.2M - ฿14M
    ▼ -48% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿40K
    Baujahr
    Dez 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    IKON Sukhumvit 77
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    442
    Verkaufspreis
    ฿2.4M - ฿5.5M
    ▲ 4% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿25K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Baan Suan Rimnam
    Baan Suan Rimnam Condominium
    Baan Chom Dao
    District Sukhumvit 77
    Aspire Sukhumvit-Onnut
    The Origin Onnut
    The Pride Sukhunvit 77
    The Magnet
    Baan On Nut Sukhumvit 77
    IKON Sukhumvit 77
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