4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Nirvana Park Sukhumvit 77

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U155781

5% Mietrendite

Vermietet bis Okt 31, 2025

Prawet, Prawet,Bangkok

฿5,500,000 Hervorragender Preis

4 Schlafzimmer

Badezimmer

185 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Dez 2014

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿5,500,000

Hervorragender Preis

4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Nirvana Park Sukhumvit 77

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 185 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Prawet, Bangkok und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,500,000 (฿29,730/m²) erwerben oder diese für ฿23,500 im Monat mieten.

Ausstattung

Direktzugang zum Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Eck Immobilie

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 27, 2023

Aktualisiert vor 2 Monaten

Immobilientyp Reihenhaus

Stockwerke 2

Ort Prawet, Bangkok

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL -1.7 Km

Wohnfläche 185 m²

Preis pro m² ฿29,730

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 144 m²

Haustiere Verboten

Reihenhaus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt (Dez 2014)

Möblierung

teilmöbliert

Blick Parkblick, Gartenblick, Blockierte Aussicht

Typ k. A.

Private Parkplätze 5

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿1,500/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U155781

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿5,500,000

Gemeinschaftskosten

฿1,500/Mo.

Mietepreis

฿23,500/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Nirvana Park Sukhumvit 77

Bauträger: Nirvana Development Co.,Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2014)

Objekte: 136

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL - 1.7 Km

Ort: Prawet, Bangkok

Nirvana Park Sukhumvit 77 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Verfügbare Objekte im Nirvana Park Sukhumvit 77

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4 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Monaten

Verfügbare Objekte im Nirvana Park Sukhumvit 77

teilmöbliert Parkblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Nirvana Park Sukhumvit 77 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿1,500. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Nirvana Park Sukhumvit 77 und ist 1.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Nirvana Park Sukhumvit 77 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Townhome mit einer schattigen Atmosphäre

Payuth U., Thailand, vor 5 Jahren

Ich mag das Design dieses Ortes. Im Haus gibt es 3 Schlafzimmer, die die Räume sehr gut zuordnen. Die allgemeine Atmosphäre ist schattig und ruhig. Der Gemeinschaftsbereich verfügt über einen Pool, ein Clubhaus usw. Am wichtigsten, dass das Projekt nicht weit vom Ban THAP Chang MRT und dem Suvarnabhumi Airport liegt. Es ermöglicht mir leicht in Bangkok oder andere Provinzen. Es gibt Märkte und Kaufhäuser in der Nähe, in denen Sie viele köstliche Lebensmittel kaufen können. Ich gehe gerne zum SUVARNABHUMI-Markt, denn es gibt so viele verschiedene Arten von Lebensmitteln zur Auswahl.

Bangkok

Prawet

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿990K - ฿122M
Zu Verkaufen auf BPP
180 Immobilien
Mieten
฿3.66K - ฿711K
Zu Vermieten auf BPP
123 Immobilien
King Rama Ix Park
9.0 Km / 18 Minuten mit dem Auto
Suvarnabhumi Airport
14.9 Km / 17 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Prueksa Thani Life Condotel

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿975K - ฿1.65M

▼ -33% unterbewertet

Monatsmieten

฿6K

Baujahr

Jan 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nirvana Cover Onnut

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

194

Verkaufspreis

฿3.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pradya Biz Home

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

180

Verkaufspreis

฿5.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Golden Town 2 Onnut-Pattanakarn

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

216

Verkaufspreis

฿3.09M - ฿4.99M

Monatsmieten

฿25K

Baujahr

Mai 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Golden Village Onnut-Pattanakan

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

217

Verkaufspreis

฿6.5M - ฿7.85M

Monatsmieten

฿27K

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Ville Onnnut 80

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

148

Verkaufspreis

฿2.59M

Monatsmieten

฿28K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Golden Neo Onnut-Pattanakarn

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

200

Verkaufspreis

฿14M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pluksa Thani Fifth Condotel

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

158

Verkaufspreis

฿1.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Golden Nakara

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

246

Verkaufspreis

฿13M - ฿52M

Monatsmieten

฿50K - ฿95K

Baujahr

Jan 2000

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Muang Thong Garden Phattanakarn 69

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿5.99M - ฿17M

Monatsmieten

฿32K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

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