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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Mu Ban Nakhon Luang 1
    Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿4,500,000
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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Mu Ban Nakhon Luang 1
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    Reverenz-ID: U1970390
    Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
    ฿4,500,000
    4 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    58 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    20
    Verkaufspreis
    ฿4,500,000

    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Mu Ban Nakhon Luang 1

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 58 m² sowie 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thung Mahamek, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,500,000 (฿77,586/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Komplett renoviertKomplett renoviert (2023) Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 16, 2024
    Aktualisiert vor 1 Tag
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Thung Mahamek, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Thanon Chan BRT -0.5 Km
    Wohnfläche 58 m²
    Preis pro m² ฿77,586
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 57.60 m²
    Haustiere Kleintiere
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿300/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1970390

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,500,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿300/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Mu Ban Nakhon Luang 1
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Thanon Chan BRT - 0.5 Km
    Ort: Thung Mahamek, Bangkok
    Mu Ban Nakhon Luang 1 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Mu Ban Nakhon Luang 1

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Mu Ban Nakhon Luang 1, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Thanon Chan BRT ist der/die nächstgelegene(r) BRT Station vom Mu Ban Nakhon Luang 1 und ist 0.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Mu Ban Nakhon Luang 1 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Thung Mahamek

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Lofts Yennakart
    Ort
    Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    176
    Verkaufspreis
    ฿6.8M - ฿22M
    ▼ -3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿160K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Parco Condominium
    Ort
    Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    148
    Verkaufspreis
    ฿17M - ฿49M
    ▲ 31% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿50K - ฿150K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Issara Sathorn
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    270
    Verkaufspreis
    ฿6.78M - ฿21M
    Monatsmieten
    ฿23K - ฿70K
    Baujahr
    Jun 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Yen Akard
    Ort
    Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    ฿28M
    ▲ 3% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿70K - ฿100K
    Baujahr
    Dez 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Issara Collection Sathorn
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    33
    Verkaufspreis
    ฿20M - ฿23M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Regal Condo Sathorn - Naradhiwas
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    260
    Verkaufspreis
    ฿4.1M - ฿6.57M
    ▼ -19% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿17K - ฿25K
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Siri Sathorn
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    169
    Verkaufspreis
    ฿6.9M - ฿20M
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿65K
    Baujahr
    Dez 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supreme Residence
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿40M
    Monatsmieten
    ฿100K - ฿110K
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Siri Sathorn Suanplu
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    75
    Verkaufspreis
    ฿4.3M - ฿4.4M
    ▼ -48% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿30K
    Baujahr
    Sep 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    WINDSHELL Naradhiwas
    Ort
    Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    36
    Verkaufspreis
    ฿195M - ฿235M
    Monatsmieten
    ฿350K - ฿400K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Mu Ban Nakhon Luang 1
    Merken
    The Lofts Yennakart
    The Parco Condominium
    The Issara Sathorn
    Baan Yen Akard
    Issara Collection Sathorn
    Regal Condo Sathorn - Naradhiwas
    Baan Siri Sathorn
    Supreme Residence
    Baan Siri Sathorn Suanplu
    WINDSHELL Naradhiwas
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