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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Moo Baan Khwannida
    Bang Khaem, Mueang Nakhon Pathom,Nakhon Pathom
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    Verkaufspreis
    ฿1,980,000
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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Moo Baan Khwannida
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    Reverenz-ID: U1045652
    Bang Khaem, Mueang Nakhon Pathom,Nakhon Pathom
    ฿1,980,000
    4 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    240 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2011
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    ฿1,980,000

    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Moo Baan Khwannida

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 240 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Khaem, Nakhon Pathom und wurde im Jan 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,980,000 (฿8,250/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 3, 2021
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Reihenhaus (Doppelhaushälfte)
    Stockwerke 2
    Ort Bang Khaem, Nakhon Pathom
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sanam Chandra Palace -3.2 Km
    Wohnfläche 240 m²
    Preis pro m² ฿8,250
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 240 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2011)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 4
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1045652

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿1,980,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Moo Baan Khwannida
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2011)
    Objekte: 30
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sanam Chandra Palace - 3.2 Km
    Ort: Bang Khaem, Nakhon Pathom
    Moo Baan Khwannida Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Moo Baan Khwannida

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Moo Baan Khwannida, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Sanam Chandra Palace ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Moo Baan Khwannida und ist 3.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Moo Baan Khwannida gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bang Khaem

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    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Thecharena
    Ort
    Bang Khaem, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    84
    Verkaufspreis
    ฿3.39M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siwarat 10 Bang Khaem
    Ort
    Bang Khaem, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.35M
    Monatsmieten
    k. A.
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    Nov 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    The Town Bangkham-Lang Sirindhorn
    Ort
    Bang Khaem, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
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    170
    Verkaufspreis
    ฿3.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Pruksaphan Grand Lamphaya 2
    Ort
    Lam Phaya, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
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    Verkaufspreis
    ฿1.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Casa City Nakhon Pathom
    Ort
    Sanam Chan, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
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    Verkaufspreis
    ฿2.8M
    ▲ 29% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nakornpathom Condo
    Ort
    Sanam Chan, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    158
    Verkaufspreis
    ฿870K
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    ฿4.5K
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    Wang Yen, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
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    Verkaufspreis
    ฿2.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plenitude Ville
    Ort
    Bang Khaem, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿5.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    The Matrix
    Ort
    Sanam Chan, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
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    Verkaufspreis
    ฿1.45M - ฿1.59M
    Monatsmieten
    k. A.
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    Lam Phaya, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
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    k. A.
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    Dez 2015
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