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4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Monotown 3 San Phi Suea
Reverenz-ID:
U1970583
San Phisuea, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
฿3,850,000
Verkaufspreis
฿3,850,000
4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Monotown 3 San Phi Suea
Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 150 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in San Phisuea, Chiang Mai. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,850,000 (฿25,667/m²) erwerben.
Ausstattung
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Nov 17, 2024
Aktualisiert
vor 1 Monat
Immobilientyp
Reihenhaus
Stockwerke
3
Ort
San Phisuea, Chiang Mai
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
Tha Kwian School
-2.8 Km
Wohnfläche
150 m²
Preis pro m²
฿25,667
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
84 m²
Haustiere
Verboten
Reihenhaus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Fertiggestellt
Möblierung
teilmöbliert
Blick
Nicht blockierte offene Aussicht
Typ
k. A.
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿1,500/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1970583
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿3,850,000
Gemeinschaftskosten
฿1,500/Mo.
Projekt Details
Name des Projekts:
Monotown 3 San Phi Suea
Bauträger:
SPACEANDCO CO., LTD.
Baustatus:
Fertiggestellt (Jan 2022)
Objekte:
62
Projektfläche:
8,000 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Tha Kwian School
- 2.8 Km
Ort:
San Phisuea, Chiang Mai
Monotown 3 San Phi Suea Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Grünflächen
Beliebte Einrichtungen im Monotown 3 San Phi Suea
-
Gemeinschaftspool1. Geschoss -
Fitnessstudio2. Geschoss -
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Gemeinschaftspool1. Geschoss -
Fitnessstudio2. Geschoss
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Verfügbare Objekte im Monotown 3 San Phi Suea
Kaufen 1
Mieten 3
4
3
150
84
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Monotown 3 San Phi Suea nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿1,500. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Tha Kwian School ist der/die nächstgelegene(r) Lokale Schule vom Monotown 3 San Phi Suea und ist 2.8 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Monotown 3 San Phi Suea gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Cash
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿120,000
Anzahlung
2 times
60%
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
40%
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿20,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿100,000
Anzahlung
8 times
7%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
93%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
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Supalai Moda
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San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
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฿5.6M
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k. A.
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Laddarom Elegance
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San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
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Vararom Premium Rom Chock
Ort
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
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k. A.
Monatsmieten
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Baujahr
k. A.
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Fertiggestellt
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Laddarom Village
Ort
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
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119
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Apr 2013
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Lanna Ville
Ort
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
50
Monatsmieten
฿35K - ฿100K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siwalee Meechok
Ort
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
254
Monatsmieten
฿35K - ฿40K
Baujahr
Dez 2013
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Fertiggestellt
Name des Projekts
HOLM San Phi Suea
Ort
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
58
Verkaufspreis
฿5.3M
Monatsmieten
฿30K - ฿35K
Baujahr
Dez 2020
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Fertiggestellt
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Life Natural Condo Chiangmai
Ort
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Grand Benefit 2
Ort
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
69
Verkaufspreis
฿2.8M - ฿3.3M
Monatsmieten
฿9K - ฿30K
Baujahr
Jun 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Monotown 3 San Phi Suea
Merken
Baan Rungrueng Lakeview
Supalai Moda
Laddarom Elegance
Vararom Premium Rom Chock
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Lanna Ville
Siwalee Meechok
HOLM San Phi Suea
Life Natural Condo Chiangmai
The Grand Benefit 2