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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Modern Life HOME
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿13,800,000
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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Modern Life HOME
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    Reverenz-ID: U1883957
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    ฿13,800,000
    4 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    300 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Jan 2024
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    ฿13,800,000

    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Modern Life HOME

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 300 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Jan 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿13,800,000 (฿46,000/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 25, 2024
    Aktualisiert vor 5 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Thong Lo Boat Station -0.8 Km
    Wohnfläche 300 m²
    Preis pro m² ฿46,000
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Verboten
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2024)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1883957

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿13,800,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Modern Life HOME
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2024)
    Objekte: 3
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Thong Lo Boat Station - 0.8 Km
    Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Modern Life HOME Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Modern Life HOME

    • Alle
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Modern Life HOME inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Modern Life HOME nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Thong Lo Boat Station ist der/die nächstgelegene(r) Pier vom Modern Life HOME und ist 0.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Modern Life HOME gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Evanston Thonglor 25
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿22.5M
    Monatsmieten
    ฿100K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Niche Sukhumvit 49
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    ฿2.3M - ฿6.5M
    ▲ 6% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿35K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prompak Place
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿23.5M - ฿54M
    Monatsmieten
    ฿95K
    Baujahr
    Mär 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Cloud Thonglor-Phetchaburi
    Ort
    Bang Kapi, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    93
    Verkaufspreis
    ฿5.6M - ฿9.9M
    ▼ -27% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿17K - ฿45K
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa 49
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    29
    Verkaufspreis
    ฿22M - ฿23M
    Monatsmieten
    ฿60K - ฿80K
    Baujahr
    Dez 1991
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    J.C. Tower
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    354
    Verkaufspreis
    ฿4.2M - ฿10M
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿28K
    Baujahr
    Dez 1991
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Downtown 49
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    135
    Verkaufspreis
    ฿5.1M - ฿33.8M
    ▼ -43% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿139K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Verde Sukhumvit 49/15
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    31
    Verkaufspreis
    ฿8.37M - ฿21.2M
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿60K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Sikhara
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    64
    Verkaufspreis
    ฿10.8M - ฿14M
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿60K
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Base Phetchaburi-Thonglor
    Ort
    Bang Kapi, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    496
    Verkaufspreis
    ฿3.85M - ฿9.93M
    ▼ -23% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿35K
    Baujahr
    Jun 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Modern Life HOME
    Merken
    Evanston Thonglor 25
    The Niche Sukhumvit 49
    Prompak Place
    Cloud Thonglor-Phetchaburi
    Villa 49
    J.C. Tower
    Downtown 49
    Verde Sukhumvit 49/15
    Villa Sikhara
    The Base Phetchaburi-Thonglor
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