• Menu
    • Kontakt
    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Leon Sukhumvit 62
    Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
    Zurück zur Suche
    Verkaufspreis
    ฿14,500,000
    Besichtigung arrangieren

    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Leon Sukhumvit 62
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1363636
    5% Mietrendite
    Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
    ฿14,500,000
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    220 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Dez 2015
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    ฿14,500,000

    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Leon Sukhumvit 62

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 220 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Chak, Bangkok und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿14,500,000 (฿65,909/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 30, 2022
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Bang Chak, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Chak BTS -1.2 Km
    Wohnfläche 220 m²
    Preis pro m² ฿65,909
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 120 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2015)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1363636

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿14,500,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    22
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Reihenhäuser im Leon Sukhumvit 62, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Leon Sukhumvit 62
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2015)
    Objekte: 56
    Projektfläche: 10,108 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Chak BTS - 1.2 Km
    Ort: Bang Chak, Bangkok
    Leon Sukhumvit 62 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Leon Sukhumvit 62

    Kaufen 6 Mieten 5
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Leon Sukhumvit 62 inseriert werden
    Alle ansehen (6)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Leon Sukhumvit 62, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Bang Chak BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Leon Sukhumvit 62 und ist 1.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Leon Sukhumvit 62 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Das schöne und angenehme Stadthaus
    Komsan G., Thailand, vor 5 Jahren
    Ich habe in diesem Projekt ein Stadthaus mit 4 Schlafzimmern gekauft, weil ich das Design und die Dekoration verehre, die an berühmte Aristokraten erinnern und eindeutig auf Luxus, Wärme und Gemütlichkeit hinweisen. Auch die Umgebung ist angenehm, und weil ich nicht nach draußen möchte, wird meine Frau den Hausbereich als Arbeits- und Handelsraum herrichten. Jedes Wochenende verbringen wir Zeit im Garten, im Pool und im Fitnessstudio und fahren gelegentlich mit dem Auto über die Schnellstraße zum Einkaufen, was sehr praktisch ist. Ich rate jedem, der ein schönes Haus in dieser Gegend kaufen möchte, dringend, dies zu tun.
    Bangkok
    Bang Chak

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Leon Sukhumvit 62

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Lumpini Town Place Sukhumvit 62
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    73
    Verkaufspreis
    ฿7.4M - ฿13.5M
    ▼ -36% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿35K - ฿40K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sukhumvit Garden City 2
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿14.5M - ฿50.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life Sukhumvit 62
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    438
    Verkaufspreis
    ฿3.55M - ฿7.88M
    ▲ 2.6% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿40K
    Baujahr
    Nov 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Light Newyork
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    168
    Verkaufspreis
    ฿1.5M - ฿3.4M
    Monatsmieten
    ฿9.5K - ฿16K
    Baujahr
    Sep 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plum Condo Sukhumvit 62
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    222
    Verkaufspreis
    ฿2.68M - ฿3.79M
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿15K
    Baujahr
    Nov 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Unique Sukhumvit 62/1
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    116
    Verkaufspreis
    ฿2.79M - ฿15.9M
    ▼ -13% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿75K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Define by Mayfair Sukhumvit 50
    Ort
    Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    190
    Verkaufspreis
    ฿3.1M - ฿13.9M
    Monatsmieten
    ฿23K - ฿33K
    Baujahr
    Feb 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chewa Heart Sukhumvit 62/1
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    ฿18M - ฿34.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Moniiq Sukhumvit 64
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    366
    Verkaufspreis
    ฿1.99M - ฿4.65M
    ▼ -13.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.5K - ฿22K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Tree Onnut Station
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    166
    Verkaufspreis
    ฿3.2M - ฿6.2M
    ▼ -10.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿20K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Leon Sukhumvit 62
    Merken
    Lumpini Town Place Sukhumvit 62
    Sukhumvit Garden City 2
    Life Sukhumvit 62
    The Light Newyork
    Plum Condo Sukhumvit 62
    The Unique Sukhumvit 62/1
    Define by Mayfair Sukhumvit 50
    Chewa Heart Sukhumvit 62/1
    Moniiq Sukhumvit 64
    The Tree Onnut Station
    Zurück nach oben
    Bangkok Marktübersicht Watthana Khlong Toei Huai Khwang Chatuchak Phra Khanong Sathon Ratchathewi
    Bang Kapi Bang Na Suan Luang Bang Rak Din Daeng Bang Sue Khlong San Thon Buri Pathum Wan Sai Mai Phaya Thai Yan Nawa Bang Khen Phasi Charoen Prawet Lat Krabang Lak Si Bang Kho Laem Bang Phlat Lat Phrao Rat Burana Wang Thong Lang Khan Na Yao Chom Thong Bueng Kum Bang Khae Don Mueang Saphan Sung Khlong Sam Wa Bangkok Yai Bang Khun Thian Min Buri Nong Khaem Bangkok Noi Thawi Watthana Taling Chan Nong Chok Thung Khru Bang Bon Samphanthawong Dusit Phra Nakhon Pom Prap Sattru Phai
    Mehr anzeigen
    Bangkok Reihenhäuser Markt Reihenhäuser zum Kauf in Lat Krabang Reihenhäuser zum Kauf in Suan Luang Reihenhäuser zum Kauf in Prawet Reihenhäuser zum Kauf in Lat Phrao Reihenhäuser zum Kauf in Watthana Reihenhäuser zum Kauf in Bueng Kum Reihenhäuser zum Kauf in Bang Khen
    Reihenhäuser zum Kauf in Phra Khanong Reihenhäuser zum Kauf in Khlong Sam Wa Reihenhäuser zum Kauf in Sai Mai
    Mehr anzeigen
    Reihenhäuser in der Nähe zum Kauf Reihenhäuser in Phra Khanong kaufen Reihenhäuser in Bang Na kaufen Reihenhäuser in Watthana kaufen Reihenhäuser in Khlong Toei kaufen Reihenhäuser in Suan Luang kaufen Reihenhäuser in Yan Nawa kaufen Reihenhäuser in Bang Rak kaufen
    Reihenhäuser in Pathum Wan kaufen Reihenhäuser in Sathon kaufen Reihenhäuser in Huai Khwang kaufen
    Mehr anzeigen
    Immobilien zum Kauf in Phra Khanong nach typ Wohnungen Reihenhäuser Häuser Grundstück Penthäuser Shophäuser Appartements
    Hotels & Resorts Büros Ganze Gebäude
    Mehr anzeigen
    Meistgesucht Immobilien kaufen in Phuket Immobilien kaufen in Patong Immobilien kaufen in Bang Tao Beach Immobilien kaufen in Surin Beach Immobilien kaufen in Kamala Immobilien kaufen in Laguna Immobilien kaufen in Layan Beach
    Immobilien kaufen in Kata Beach Immobilien kaufen in Karon Immobilien kaufen in Rawai Immobilien kaufen in Chalong Immobilien kaufen in Khao Lak Beach Immobilien kaufen in Koh Samui Immobilien kaufen in Pattaya Immobilien kaufen in Hua Hin Immobilien kaufen in Bangkok Immobilien kaufen in Chiang Mai
    Mehr anzeigen
    • Fazwaz Group Sites
    Thailand
    Indien Indonesien Malaysia Myanmar Philippinen Singapur Vietnam (EN) Vietnam (VI) Alle Länder