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Reverenz-ID:
U1044578
Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
฿17,900,000
Verkaufspreis
฿17,900,000
4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Hallmark 2Prestige
Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 357 m² sowie 4 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Chak, Bangkok und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿17,900,000 (฿50,140/m²) erwerben.
Ausstattung
Privataufzug
Dachterrasse
Überdachter Parkplatz
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Nov 24, 2021
Aktualisiert
N/A
Immobilientyp
Reihenhaus
Stockwerke
3
Ort
Bang Chak, Bangkok
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
Punnawithi BTS
-0.6 Km
Wohnfläche
357 m²
Preis pro m²
฿50,140
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
k. A.
Haustiere
Erlaubt
Reihenhaus - Besitzform
Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum, Firma
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Fertiggestellt (Dez 2020)
Möblierung
unmöbliert
Blick
Stadtblick
Typ
k. A.
Private Parkplätze
5
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1044578
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿17,900,000
Projekt Details
Name des Projekts:
Hallmark 2Prestige
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2020)
Objekte:
14
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Punnawithi BTS
- 0.6 Km
Ort:
Bang Chak, Bangkok
Hallmark 2Prestige Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Parkplatz
Solarpanellen
Zugang zu BTS / MRT
Verfügbare Objekte im Hallmark 2Prestige
4
6
357
-
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Finanzierungsrechner
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Anzahlung
Sofort
15%
1. Rate
30 Tage nach Vertragsunterzeichnung
85%
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Hallmark 2Prestige, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Punnawithi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Hallmark 2Prestige und ist 0.6 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Hallmark 2Prestige gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Zahlung Fälligkeit Betrag
Anzahlung
Sofort
15%
1. Rate
30 Tage nach Vertragsunterzeichnung
85%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.3 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Heimbüro
Meine Familie und ich verlenkte nach Bangkok, seit der Firma, mit dem ich arbeite, mit dem ich arbeitete, von zu Hause aus zu arbeiten, also versuchte ich, ein Heimbüro zu finden. Ich denke, es wäre bequemer, und dieses Projekt ist meine perfekte Antwort. Ein Haus ist eine 4-Zimmer-Einheit, die für meine Familienmitglieder geeignet ist. Noch wichtiger ist es, dass es drei Zonen Arbeitsräume gibt. Es würde mein Leben viel einfacher machen, und ich werde auch mehr Zeit mit meiner Familie haben. Es ist auch in der Nähe der Anglo-Singapore International School für mein Kind. Außerdem liegt es in der Nähe von Punnawithi BTS. Leider gibt es keinen Swimmingpool oder keinen Spielplatz für meine Kinder. Also ... ich muss wieder inkonnen dieses Heimbüro erneut.
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Punnawithi BTS
1.0 Km / 3 Minuten mit dem Auto -
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Lage und Umgebung
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k. A.
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Jan 2023
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Mär 2019
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Oasis Loft Sukhumvit 64
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The Unique Sukhumvit 62/1
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Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
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฿13K - ฿74.9K
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Name des Projekts
The Room Sukhumvit 62
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
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฿17K - ฿54.9K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chewa Heart Sukhumvit 62/1
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
฿18M - ฿34.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Whizdom Punnawithi Station
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
262
Monatsmieten
฿14K - ฿26K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Whizdom The Exclusive
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
฿3.79M - ฿4.59M
Monatsmieten
฿29.5K - ฿32K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
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Merken
The Eight Square 64
Moniiq Sukhumvit 64
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