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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Golden Town Rattanathibet-Bangplu Station
    Bang Rak Yai, Bang Bua Thong,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿2,874,000
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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Golden Town Rattanathibet-Bangplu Station
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    Reverenz-ID: U1142504
    4% Mietrendite
    Bang Rak Yai, Bang Bua Thong,Nonthaburi
    ฿2,874,000
    4 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    120 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2015
    Fertiggestellt
    17
    Verkaufspreis
    ฿2,874,000

    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Golden Town Rattanathibet-Bangplu Station

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 120 m² sowie 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Rak Yai, Nonthaburi und wurde im Jan 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,874,000 (฿23,950/m²) erwerben oder diese für ฿10,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 23, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Bang Rak Yai, Nonthaburi
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Phlu MRT -0.8 Km
    Wohnfläche 120 m²
    Preis pro m² ฿23,950
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 80 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Nor Sor 3
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2015)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿800/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1142504

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,874,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿800/Mo.
    Mietepreis
    ฿10,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    24
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Golden Town Rattanathibet-Bangplu Station
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2015)
    Objekte: 193
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Phlu MRT - 0.8 Km
    Ort: Bang Rak Yai, Nonthaburi
    Golden Town Rattanathibet-Bangplu Station Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Golden Town Rattanathibet-Bangplu Station

    Kaufen 1 Mieten 1
    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Golden Town Rattanathibet-Bangplu Station, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Bang Phlu MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Golden Town Rattanathibet-Bangplu Station und ist 0.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Golden Town Rattanathibet-Bangplu Station gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Nonthaburi
    Bang Rak Yai

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Town Avenue Merge
    Ort
    Bang Rak Yai, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    436
    Verkaufspreis
    ฿4.29M - ฿4.87M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Passorn 7 Rattanathibet
    Ort
    Bang Rak Yai, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    481
    Verkaufspreis
    ฿5.67M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Thanakarn
    Ort
    Sao Thong Hin, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    683
    Verkaufspreis
    ฿3.19M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Condo @ MRT Bang Yai
    Ort
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    844
    Verkaufspreis
    ฿1.49M - ฿2.05M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Klao Rattana Village
    Ort
    Sao Thong Hin, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.78M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kritsada Nakhon 10
    Ort
    Sao Thong Hin, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.59M
    Monatsmieten
    ฿6.98K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Lalin In The Park
    Ort
    Sao Thong Hin, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    204
    Verkaufspreis
    ฿4.98M
    Monatsmieten
    ฿18.4K
    Baujahr
    Apr 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa City Ratchapruk-Rama 5
    Ort
    Bang Len, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    411
    Verkaufspreis
    ฿3.89M
    Monatsmieten
    ฿13K
    Baujahr
    Nov 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Garden 3 Rattanathibet
    Ort
    Bang Len, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    202
    Verkaufspreis
    ฿5.48M - ฿6.83M
    ▲ 34% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thanasio Rattanathibet
    Ort
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    157
    Verkaufspreis
    ฿2.89M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Golden Town Rattanathibet-Bangplu Station
    Merken
    Town Avenue Merge
    Baan Passorn 7 Rattanathibet
    Baan Thanakarn
    Casa Condo @ MRT Bang Yai
    Klao Rattana Village
    Kritsada Nakhon 10
    Baan Lalin In The Park
    Casa City Ratchapruk-Rama 5
    Villa Garden 3 Rattanathibet
    Thanasio Rattanathibet
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