4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Golden Town 2 Onnut-Pattanakarn

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Reverenz-ID: U1161116

3% Mietrendite

Prawet, Prawet,Bangkok

฿3,690,000

4 Schlafzimmer

Badezimmer

130 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Mai 2017

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿3,690,000

4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Golden Town 2 Onnut-Pattanakarn

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 130 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Prawet, Bangkok und wurde im Mai 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,690,000 (฿28,385/m²) erwerben.

Ausstattung

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 5, 2022

Aktualisiert vor 2 Jahren

Immobilientyp Reihenhaus

Stockwerke 2

Ort Prawet, Bangkok

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL -0.7 Km

Wohnfläche 130 m²

Preis pro m² ฿28,385

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 84 m²

Haustiere Erlaubt

Reihenhaus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt (Mai 2017)

Möblierung

unmöbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1161116

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿3,690,000

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Golden Town 2 Onnut-Pattanakarn

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2017)

Objekte: 216

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL - 0.7 Km

Ort: Prawet, Bangkok

Golden Town 2 Onnut-Pattanakarn Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Outdoor Kinderbereich

Verfügbare Objekte im Golden Town 2 Onnut-Pattanakarn

Kaufen 6 Mieten 1

Alle
4 Schlafz.
5 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Golden Town 2 Onnut-Pattanakarn

Nicht blockierte offene Aussicht

voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

teilmöbliert Gartenblick

unmöbliert Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Golden Town 2 Onnut-Pattanakarn, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Golden Town 2 Onnut-Pattanakarn und ist 0.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Golden Town 2 Onnut-Pattanakarn gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Lage und Umgebung

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Golden Village Onnut-Pattanakan

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

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217

Verkaufspreis

฿6.5M - ฿7.85M

Monatsmieten

฿27K

Baujahr

Jan 2017

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Fertiggestellt

Name des Projekts

Pruksatown Nexts Onnut - Rama 9

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

499

Verkaufspreis

฿7.25M

Monatsmieten

฿15K - ฿22K

Baujahr

Mai 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Connect Onnut 2

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

258

Verkaufspreis

฿2.2M - ฿3.39M

Monatsmieten

฿24K

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pradya Biz Home

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

180

Verkaufspreis

฿5.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Connect 15 Onnut

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

358

Verkaufspreis

฿2.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nirvana Cover Onnut

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

194

Verkaufspreis

฿3.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nirvana Park Sukhumvit 77

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

136

Verkaufspreis

฿5.5M

▼ -26% unterbewertet

Monatsmieten

฿23.5K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Prueksa Thani Life Condotel

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿975K - ฿1.65M

▼ -33% unterbewertet

Monatsmieten

฿6K

Baujahr

Jan 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lalin Green Ville Prawet

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

425

Verkaufspreis

฿22M

▼ -9% unterbewertet

Monatsmieten

฿80K

Baujahr

Aug 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nirvana Beyond Lite Rama 9

Ort

Saphan Sung, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

156

Verkaufspreis

฿8.24M - ฿18M

Monatsmieten

฿65K - ฿70K

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

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