4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Golden Avenue Chaengwattana – Tiwanon

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Reverenz-ID: U1781620

Bang Phut, Pak Kret,Nonthaburi

฿2,850,000

4 Schlafzimmer

Badezimmer

102 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Aug 2011

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿2,850,000

4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Golden Avenue Chaengwattana – Tiwanon

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 102 m² sowie 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Phut, Nonthaburi und wurde im Aug 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,850,000 (฿27,941/m²) erwerben.

Ausstattung

Direktzugang zum Garten

Eck Immobilie

Balkon

Komplett renoviert (2023)

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 31, 2024

Aktualisiert vor 7 Monaten

Immobilientyp Reihenhaus

Stockwerke 2

Ort Bang Phut, Nonthaburi

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Yaek Nonthaburi 1 MRT -8 Km

Wohnfläche 102 m²

Preis pro m² ฿27,941

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 88 m²

Haustiere Erlaubt

Reihenhaus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt (Aug 2011)

Möblierung

teilmöbliert

Blick Parkblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 1

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿816/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1781620

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿2,850,000

Gemeinschaftskosten

฿816/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Golden Avenue Chaengwattana – Tiwanon

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2014)

Objekte: 411

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Yaek Nonthaburi 1 MRT - 8 Km

Ort: Bang Phut, Nonthaburi

Golden Avenue Chaengwattana – Tiwanon Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Grünflächen

Verfügbare Objekte im Golden Avenue Chaengwattana – Tiwanon

Alle
4 Schlafz.

teilmöbliert Parkblick

voll möbliert Gartenblick

teilmöbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Golden Avenue Chaengwattana – Tiwanon , einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿8 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿816 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Yaek Nonthaburi 1 MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Golden Avenue Chaengwattana – Tiwanon und ist 8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Golden Avenue Chaengwattana – Tiwanon gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Nonthaburi

Bang Phut

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Yaek Nonthaburi 1 MRT
12.7 Km / 21 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
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Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Baan Aunrak Pak Kret

Ort

Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.57M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Piamsuk Village 4

Ort

Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.48M

▼ -15% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

B-Live Tiwanon

Ort

Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.39M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Baan Ua-Athorn Wat Koo 1

Ort

Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

1665

Verkaufspreis

฿399K - ฿588K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mueang Thong Thani 3

Ort

Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.84M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Piamsuk Village

Ort

Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

150

Verkaufspreis

฿1.48M - ฿3.89M

▼ -40% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Victoria Lakeview

Ort

Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

3061

Verkaufspreis

฿1.58M - ฿2.64M

Monatsmieten

฿12K

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lanthong Tiwanon-Pak Kret

Ort

Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿5.18M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Connect Tiwanon-Chaengwattana

Ort

Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

308

Verkaufspreis

฿3.39M

▼ -3% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lookgolf Townhome

Ort

Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.29M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

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