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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Cherkoon Sathorn-Ratchapruek
    Taling Chan, Taling Chan,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿7,416,000
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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Cherkoon Sathorn-Ratchapruek
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1098622
    Taling Chan, Taling Chan,Bangkok
    ฿7,416,000
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    200 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Jul 2016
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    ฿7,416,000

    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Cherkoon Sathorn-Ratchapruek

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 200 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Taling Chan, Bangkok und wurde im Jul 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,416,000 (฿37,080/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 2, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Taling Chan, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Yi Khan MRT -4.6 Km
    Wohnfläche 200 m²
    Preis pro m² ฿37,080
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 128 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jul 2016)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿7,680/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1098622

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿7,416,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿7,680/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Cherkoon Sathorn-Ratchapruek
    Bauträger: NYE Estate
    Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2016)
    Objekte: 70
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Yi Khan MRT - 4.6 Km
    Ort: Taling Chan, Bangkok
    Cherkoon Sathorn-Ratchapruek Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Cherkoon Sathorn-Ratchapruek

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Cherkoon Sathorn-Ratchapruek, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿7,680 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Bang Yi Khan MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Cherkoon Sathorn-Ratchapruek und ist 4.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Cherkoon Sathorn-Ratchapruek gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Stadthaus im Ratchapruk-Bereich
    Chutikarn T., Thailand, vor 3 Jahren
    Das luxuriöse Townhouse-Projekt auf der Stadt ist von vielen Einrichtungen umgeben. Die Atmosphäre ist ruhig und sehr privat. Es ist in einem modernen Stil mit hochwertigen Materialien eingerichtet. Es gibt eine Reihe allgemeiner Bereiche für die Bewohner, beispielsweise einen Swimmingpool, einen Fitnessraum und einen Mehrzweckraum sowie freundliche Nachbarn. Ich mag ein intelligentes System, das das elektronische System über eine mobile App steuert. Wenn ich nach draußen gehe, kann ich den CCTV auf meinem Handy überprüfen, um sicherzustellen, dass ich sicher bin.
    Bangkok
    Taling Chan

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Cherkoon Sathorn-Ratchapruek

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Kacha Puri Condominium
    Ort
    Taling Chan, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿850K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laddarom Ratchaphruek-Pinklao
    Ort
    Taling Chan, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    210
    Verkaufspreis
    ฿15M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Boulevard Sathorn Pinklao
    Ort
    Mahasawat, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    217
    Verkaufspreis
    ฿10.8M - ฿19.5M
    ▲ 13% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿55K - ฿130K
    Baujahr
    Nov 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nontree Regent Ratchapruek
    Ort
    Mahasawat, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    310
    Verkaufspreis
    ฿9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Cluster Ville 4 Ratchaphruek-Sirinthorn
    Ort
    Mahasawat, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    177
    Verkaufspreis
    ฿4.59M
    ▲ 8% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Dream Town Ratchaphruek-Suanpak 32
    Ort
    Mahasawat, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    253
    Verkaufspreis
    ฿3.1M
    ▼ -11% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Boulevard Sathorn-Pinklao 2
    Ort
    Mahasawat, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    203
    Verkaufspreis
    ฿24.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Benyapha Ratchapruek
    Ort
    Bang Khanun, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    110
    Verkaufspreis
    ฿10M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thana Habitat Radchapruek-Sirindhorn
    Ort
    Wat Chalo, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    92
    Verkaufspreis
    ฿5.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Royal Home Ratchaphruek
    Ort
    Wat Chalo, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    ฿4.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Cherkoon Sathorn-Ratchapruek
    Merken
    Kacha Puri Condominium
    Laddarom Ratchaphruek-Pinklao
    Bangkok Boulevard Sathorn Pinklao
    Nontree Regent Ratchapruek
    The Cluster Ville 4 Ratchaphruek-Sirinthorn
    Dream Town Ratchaphruek-Suanpak 32
    Bangkok Boulevard Sathorn-Pinklao 2
    Baan Benyapha Ratchapruek
    Thana Habitat Radchapruek-Sirindhorn
    Royal Home Ratchaphruek
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