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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Thanakorn Villa 2
    Wat Chalo, Bang Kruai,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿3,690,000
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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Thanakorn Villa 2
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    Reverenz-ID: U1058830
    Wat Chalo, Bang Kruai,Nonthaburi
    ฿3,690,000
    4 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    180 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Mär 1997
    Fertiggestellt
    11
    Verkaufspreis
    ฿3,690,000

    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Thanakorn Villa 2

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 180 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Wat Chalo, Nonthaburi und wurde im Mär 1997 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,690,000 (฿20,500/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 17, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Wat Chalo, Nonthaburi
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Yi Khan MRT -2.3 Km
    Wohnfläche 180 m²
    Preis pro m² ฿20,500
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    100 m²
    Grundstücksfläche 128 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Mär 1997)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1058830

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,690,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Thanakorn Villa 2
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Mär 1997)
    Objekte: 512
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Yi Khan MRT - 2.3 Km
    Ort: Wat Chalo, Nonthaburi
    Baan Thanakorn Villa 2 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Baan Thanakorn Villa 2

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Thanakorn Villa 2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Bang Yi Khan MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Baan Thanakorn Villa 2 und ist 2.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Thanakorn Villa 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Nonthaburi
    Wat Chalo

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Thanakorn Villa 1
    Ort
    Wat Chalo, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    ฿10.9M
    ▼ -22% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Origin Pinklao
    Ort
    Bang Bamru, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    541
    Verkaufspreis
    ฿4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Thanakornvilla 4
    Ort
    Wat Chalo, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿2.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Centro Ratchapruek - Suan Phak
    Ort
    Wat Chalo, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    176
    Verkaufspreis
    ฿12M
    Monatsmieten
    ฿38K
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Park Boromratchonnanee-Sirindhorn
    Ort
    Bang Bamru, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    649
    Verkaufspreis
    ฿1.66M
    Monatsmieten
    ฿8K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pleno Pinklao - Charun 2
    Ort
    Wat Chalo, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    217
    Verkaufspreis
    ฿3.1M
    Monatsmieten
    ฿15K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thippharoek Condominium
    Ort
    Bang Bamru, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.59M - ฿3.65M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Paitong Mansion
    Ort
    Bang Bamru, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    138
    Verkaufspreis
    ฿110M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Trust Residence Pinklao
    Ort
    Arun Ammarin, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    1399
    Verkaufspreis
    ฿1.73M - ฿2.5M
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.9K - ฿10K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The City Ratchaphruek-Suanphak
    Ort
    Wat Chalo, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    133
    Verkaufspreis
    ฿13.9M - ฿22.9M
    Monatsmieten
    ฿80K - ฿130K
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Thanakorn Villa 1
    The Origin Pinklao
    Thanakornvilla 4
    Centro Ratchapruek - Suan Phak
    Lumpini Park Boromratchonnanee-Sirindhorn
    Pleno Pinklao - Charun 2
    Thippharoek Condominium
    Paitong Mansion
    The Trust Residence Pinklao
    The City Ratchaphruek-Suanphak
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