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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Ruam Chit 22
    Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿17,500,000
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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Ruam Chit 22
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    Reverenz-ID: U1928276
    Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
    ฿17,500,000
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    200 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    18
    Verkaufspreis
    ฿17,500,000

    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Ruam Chit 22

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 200 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Toei, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿17,500,000 (฿87,500/m²) erwerben.

    Ausstattung

    DachterrasseDachterrasse TerrasseTerrasse MaisonetteMaisonette BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 20, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Khlong Toei, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Queen Sirikit National Convention Centre MRT -0.5 Km
    Wohnfläche 200 m²
    Preis pro m² ฿87,500
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    31 m²
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Kleintiere
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Blockierte Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BPP auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BPP zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1928276

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿17,500,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Ruam Chit 22
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 89
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Queen Sirikit National Convention Centre MRT - 0.5 Km
    Ort: Khlong Toei, Bangkok
    Baan Ruam Chit 22 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Zugang zu BTS / MRT Zugang zu BTS / MRT

    Verfügbare Objekte im Baan Ruam Chit 22

    • Alle
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Baan Ruam Chit 22 inseriert werden
    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Baan Ruam Chit 22 erlaubt.
    Queen Sirikit National Convention Centre MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Baan Ruam Chit 22 und ist 0.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Ruam Chit 22 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Khlong Toei

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Lumpini 24
    Ort
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    402
    Verkaufspreis
    ฿4.89M - ฿40M
    ▼ -9.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿138K
    Baujahr
    Mär 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bright Sukhumvit 24
    Ort
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    292
    Verkaufspreis
    ฿10.5M - ฿41.5M
    ▼ -1.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿200K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    President Park Sukhumvit 24
    Ort
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    228
    Verkaufspreis
    ฿5.4M - ฿62.5M
    ▼ -31% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿100K
    Baujahr
    Jan 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aguston Sukhumvit 22
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    269
    Verkaufspreis
    ฿7.3M - ฿65M
    ▼ -4.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿150K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Emporio Place
    Ort
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    361
    Verkaufspreis
    ฿7.7M - ฿45M
    ▼ -2.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿160K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Nest Sukhumvit 22
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    316
    Verkaufspreis
    ฿2.85M - ฿7.98M
    ▼ -12.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿26K
    Baujahr
    Feb 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Park at EM District
    Ort
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    245
    Verkaufspreis
    ฿7.8M
    Monatsmieten
    ฿43.5K - ฿139K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideal 24
    Ort
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    34
    Verkaufspreis
    ฿52M - ฿70.1M
    Monatsmieten
    ฿170K - ฿200K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Park Origin Phrom Phong
    Ort
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    940
    Verkaufspreis
    ฿4.6M - ฿39.2M
    ▼ -4.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿16K - ฿120K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Monterey Place
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    196
    Verkaufspreis
    ฿4.2M - ฿29M
    ▼ -37% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿100K
    Baujahr
    Dez 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Baan Ruam Chit 22
    Merken
    The Lumpini 24
    Bright Sukhumvit 24
    President Park Sukhumvit 24
    Aguston Sukhumvit 22
    The Emporio Place
    The Nest Sukhumvit 22
    The Park at EM District
    Ideal 24
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