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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Nararom Pinklao-Rama 5
    Wat Chalo, Bang Kruai,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿2,900,000
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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Nararom Pinklao-Rama 5
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    Reverenz-ID: U1685908
    Wat Chalo, Bang Kruai,Nonthaburi
    ฿2,900,000
    4 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    170 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    11
    Verkaufspreis
    ฿2,900,000

    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Nararom Pinklao-Rama 5

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 170 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Wat Chalo, Nonthaburi. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,900,000 (฿17,059/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 7, 2023
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Wat Chalo, Nonthaburi
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Bamru Railway Station -1.8 Km
    Wohnfläche 170 m²
    Preis pro m² ฿17,059
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    20 m²
    Grundstücksfläche 76 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Parkblick, Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿20/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1685908

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,900,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿20/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Nararom Pinklao-Rama 5
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 85
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Bamru Railway Station - 1.8 Km
    Ort: Wat Chalo, Nonthaburi
    Baan Nararom Pinklao-Rama 5 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Baan Nararom Pinklao-Rama 5

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Nararom Pinklao-Rama 5, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Bang Bamru Railway Station ist der/die nächstgelegene(r) Bahnhof vom Baan Nararom Pinklao-Rama 5 und ist 1.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Nararom Pinklao-Rama 5 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Nonthaburi
    Wat Chalo

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Sintara
    Ort
    Wat Chalo, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.71M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Pleno Rama 5 - Pinklao
    Ort
    Bang Si Thong, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    427
    Verkaufspreis
    ฿2.68M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Thamm Ratchaphruek – Sirindhorn
    Ort
    Wat Chalo, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.92M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Pruksa Village 22
    Ort
    Bang Si Thong, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿4.01M
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thanakornvilla 4
    Ort
    Wat Chalo, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿2.82M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Green Park Village
    Ort
    Wat Chalo, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿2.97M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Golden Town 2 Pinklao-Charansanitwong
    Ort
    Bang Kruai, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    473
    Verkaufspreis
    ฿3.72M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Samret Ville 2
    Ort
    Bang Si Thong, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿1.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sor Panurangsri
    Ort
    Bang Kruai, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    355
    Verkaufspreis
    ฿5.03M - ฿13.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nonsri Plus
    Ort
    Bang Kruai, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.81M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
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