Reverenz-ID: U1687986
Ratsada, Phuket Town,Phuket
฿5,400,000
4 Schlafzimmer
4
Badezimmer
76 m²
Wohnfläche
3
Stockwerke
Jan 2008
Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Chalongsuk Phuket

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 76 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ratsada, Phuket und wurde im Jan 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,400,000 (฿71,053/m²) erwerben.

Ausstattung

TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 3, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 3
Ort Ratsada, Phuket
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Phuket Rajabhat University -0.4 Km
Wohnfläche 76 m²
Preis pro m² ฿71,053
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche k. A.
Haustiere Erlaubt
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

k. A.
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

k. A.
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2008)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Private Parkplätze k. A.
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1687986

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿5,400,000

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Chalongsuk Phuket
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2013)
Objekte: 160
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Phuket Rajabhat University - 0.4 Km
Ort: Ratsada, Phuket
Baan Chalongsuk Phuket Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Grünflächen Grünflächen

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Chalongsuk Phuket, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Phuket Rajabhat University ist der/die nächstgelegene(r) Universität vom Baan Chalongsuk Phuket und ist 0.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Chalongsuk Phuket gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Phuket
Ratsada

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Baanpromphun
Ort
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
160
Verkaufspreis
฿8.76M
▼ -27% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
168
Verkaufspreis
฿1.58M - ฿3.29M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The First Phuket
Ort
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
69
Verkaufspreis
฿3.88M - ฿15.9M
Monatsmieten
฿32.9K - ฿149K
Baujahr
Okt 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Dusit Buri
Ort
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
฿2.48M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
420
Verkaufspreis
฿3.34M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sino Village
Ort
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿4.57M
Monatsmieten
฿27.9K - ฿34.9K
Baujahr
Feb 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Thepthanee Phuket
Ort
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
47
Verkaufspreis
฿14.4M
▼ -33% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Midori
Ort
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
฿4.61M - ฿10.1M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Job Condominium
Ort
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.68M - ฿1.78M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Good Condominium
Ort
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
132
Verkaufspreis
฿1.68M
Monatsmieten
฿9.96K - ฿11.9K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
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