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Reverenz-ID:
U1657896
7% Mietrendite
Chorakhe Bua, Lat Phrao,Bangkok
฿4,500,000
Verkaufspreis
฿4,500,000
4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Areeya The Color 2
Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 200 m² sowie 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chorakhe Bua, Bangkok und wurde im Jan 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,500,000 (฿22,500/m²) erwerben oder diese für ฿25,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Privater Garten
Terrasse
Maisonette
Balkon
Kostenloses WLAN
Kabelfernsehen
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Aug 29, 2023
Aktualisiert
vor 5 Monaten
Immobilientyp
Reihenhaus
Stockwerke
2
Ort
Chorakhe Bua, Bangkok
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
Kasetsart University BTS
-3.6 Km
Wohnfläche
200 m²
Preis pro m²
฿22,500
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
112 m²
Haustiere
Kleintiere
Reihenhaus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Fertiggestellt (Jan 2023)
Möblierung
Verhandlungssache
Blick
Gartenblick
Typ
k. A.
Private Parkplätze
1
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿1,000/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1657896
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿4,500,000
Gemeinschaftskosten
฿1,000/Mo.
Mietepreis
฿25,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
15
Mietrendite
7%
Projekt Details
Name des Projekts:
Areeya The Color 2
Bauträger:
Areeya Property
Baustatus:
Fertiggestellt (Nov 2018)
Objekte:
200
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Kasetsart University BTS
- 3.6 Km
Ort:
Chorakhe Bua, Bangkok
Areeya The Color 2 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Grünflächen
Verfügbare Objekte im Areeya The Color 2
Kaufen 1
Mieten 1
4
2
200
112
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Areeya The Color 2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Kasetsart University BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Areeya The Color 2 und ist 3.6 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Areeya The Color 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Tolles Stadthaus, den Preis wert
Das Projekt befindet sich in der Reichweite der verschiedenen Restaurants, Convenience -Stores und Einkaufszentren. Es ist auch bequem, überall zu reisen, da es zwischen verschiedenen Routen wechseln kann. In dieser Linie gibt es jedoch keinen Sky -Zugservice, daher ist er für Menschen, die ihre eigenen Autos haben, eher geeignet. Das Äußere des Hauses ist attraktiv und das Innenraum groß. Das Layout des Raumes ist gut proportioniert. Vor allem gibt es auch zahlreiche Annehmlichkeiten.
Bangkok
Chorakhe Bua
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Kaufen
฿790K - ฿173M -
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Mieten
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Zu Vermieten auf BPP
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Sena Nikhom BTS
5.5 Km / 9 Minuten mit dem Auto -
Don Mueang Airport
15.7 Km / 23 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
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Ort
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Areeya Mova
Ort
Chorakhe Bua, Lat Phrao, Bangkok
Wohneinheiten
410
Verkaufspreis
฿7.8M - ฿8.5M
Monatsmieten
฿23K - ฿24K
Baujahr
Aug 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Areeya Daily Kaset-Nawamintr
Ort
Chorakhe Bua, Lat Phrao, Bangkok
Wohneinheiten
286
Verkaufspreis
฿6.5M
Monatsmieten
฿25K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Condo U Kaset – Nawamin
Ort
Anusawari, Lat Phrao, Bangkok
Wohneinheiten
444
Monatsmieten
฿7.5K - ฿8.5K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Altitude Prove Kaset-Nawamin
Ort
Anusawari, Lat Phrao, Bangkok
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿16.9M - ฿22.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rasa Spanish Courtyard
Ort
Chorakhe Bua, Lat Phrao, Bangkok
Wohneinheiten
121
Verkaufspreis
฿27.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Klang Muang Urbanion Kaset-Navamin 2
Ort
Anusawari, Lat Phrao, Bangkok
Wohneinheiten
271
Verkaufspreis
฿5.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Pueng Luang
Ort
Chorakhe Bua, Lat Phrao, Bangkok
Wohneinheiten
80
Verkaufspreis
฿790K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
IDEN Kaset - Phaholyothin
Ort
Anusawari, Lat Phrao, Bangkok
Wohneinheiten
117
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Casa Grand Kaset-Nawamin
Ort
Chorakhe Bua, Lat Phrao, Bangkok
Wohneinheiten
31
Verkaufspreis
฿6.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Premium Place Kaset - Nawamin 2
Ort
Chorakhe Bua, Lat Phrao, Bangkok
Wohneinheiten
23
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2020
Baustatus
Fertiggestellt
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Merken
Areeya Mova
Areeya Daily Kaset-Nawamintr
Condo U Kaset – Nawamin
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Baan Klang Muang Urbanion Kaset-Navamin 2
Baan Pueng Luang
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Casa Grand Kaset-Nawamin
Premium Place Kaset - Nawamin 2